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Zona Carrer Barcelona 4 230 pi² d'espace disponible • Bureau • Manresa, Barcelona 08242
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Faits saillants
- Zone bien desservie de la Carrer de Barcelona.
- Excellente connectivité.
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Espacio disponible en la zona de Carrer de Barcelona, Manresa, con una ubicación privilegiada que ofrece múltiples posibilidades para su uso como oficina o local comercial. El local, de 393 m2, se distribuye en una primera planta casi completamente diáfana, lo que permite una gran flexibilidad para realizar la distribución que se desee, adaptándose a las necesidades específicas de cada negocio. Además, cuenta con un amplio patio interior de 85 m², que aporta luminosidad y frescura al ambiente, y ofrece un espacio adicional ideal para descansar o crear un área de trabajo exterior. Este local destaca por su gran luminosidad, creando un entorno agradable y productivo. Los suelos de gres proporcionan durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que la carpintería exterior de aluminio con vidrios dobles asegura un buen aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética y el confort en el interior. La zona cuenta con excelentes comunicaciones y transporte público. Gracias a su cercanía a las principales arterias viales, como la C-55 y la N-II, se puede acceder fácilmente a otras localidades cercanas y al centro de Manresa. Además, la estación de tren de Manresa, que ofrece servicios de cercanías y media distancia, se encuentra a solo unos minutos en coche, lo que facilita el acceso para empleados y clientes que vengan de otras ciudades o pueblos cercanos. El transporte público también es muy accesible, con varias líneas de autobuses que conectan rápidamente con diferentes puntos de la ciudad y sus alrededores. En cuanto a las condiciones de arrendamiento, el contrato ofrece 6 meses de carencia, lo que permite al arrendatario adaptar el espacio sin coste alguno durante este período. Posteriormente, durante los primeros 12 meses, el alquiler será de 700 € + IVA al mes, y a partir de los 18 meses, el alquiler subirá a 1.100 € + IVA al mes. El contrato tiene una duración de 10 años, brindando estabilidad a largo plazo. Este local es una excelente oportunidad para aquellos que busquen establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Manresa, con condiciones atractivas, buena comunicación y flexibilidad en su implantación.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Emplacement stratégique.
- Grand patio intérieur.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Lumière naturelle
- Possibilités de distribution étendues.
- Conditions de location attrayantes.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 230 pi² | 10 ans | 3,12 $ CAD/pi²/an INCL 0,26 $ CAD/pi²/mois INCL 13 193 $ CAD/an INCL 1 099 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 230 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
|
Taux de location
|
| 3,12 $ CAD/pi²/an INCL 0,26 $ CAD/pi²/mois INCL 13 193 $ CAD/an INCL 1 099 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 230 pi² |
| Terme | 10 ans |
|
Taux de location
|
3,12 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espacio disponible en la zona de Carrer de Barcelona, Manresa, con una ubicación privilegiada que ofrece múltiples posibilidades para su uso como oficina o local comercial. El local, de 393 m2, se distribuye en una primera planta casi completamente diáfana, lo que permite una gran flexibilidad para realizar la distribución que se desee, adaptándose a las necesidades específicas de cada negocio. Además, cuenta con un amplio patio interior de 85 m², que aporta luminosidad y frescura al ambiente, y ofrece un espacio adicional ideal para descansar o crear un área de trabajo exterior. Este local destaca por su gran luminosidad, creando un entorno agradable y productivo. Los suelos de gres proporcionan durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que la carpintería exterior de aluminio con vidrios dobles asegura un buen aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética y el confort en el interior. La zona cuenta con excelentes comunicaciones y transporte público. Gracias a su cercanía a las principales arterias viales, como la C-55 y la N-II, se puede acceder fácilmente a otras localidades cercanas y al centro de Manresa. Además, la estación de tren de Manresa, que ofrece servicios de cercanías y media distancia, se encuentra a solo unos minutos en coche, lo que facilita el acceso para empleados y clientes que vengan de otras ciudades o pueblos cercanos. El transporte público también es muy accesible, con varias líneas de autobuses que conectan rápidamente con diferentes puntos de la ciudad y sus alrededores. En cuanto a las condiciones de arrendamiento, el contrato ofrece 6 meses de carencia, lo que permite al arrendatario adaptar el espacio sin coste alguno durante este período. Posteriormente, durante los primeros 12 meses, el alquiler será de 700 € + IVA al mes, y a partir de los 18 meses, el alquiler subirá a 1.100 € + IVA al mes. El contrato tiene una duración de 10 años, brindando estabilidad a largo plazo. Este local es una excelente oportunidad para aquellos que busquen establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Manresa, con condiciones atractivas, buena comunicación y flexibilidad en su implantación.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Possibilités de distribution étendues.
- Emplacement stratégique.
- Conditions de location attrayantes.
- Grand patio intérieur.
À propos de la propriété
Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situé dans le quartier Carrer de Barcelona, à Manresa. Construite en 1995, la propriété est située dans un quartier bien desservant les routes et les transports en commun. Sa proximité avec les principales artères routières, comme la C-55 et la N-II, permet un accès rapide aux autres villes voisines et au centre de Manresa. De plus, la gare de Manresa, qui offre des services de banlieue et de moyenne distance, est à quelques minutes en voiture, ce qui assure une excellente connectivité pour ceux qui voyagent d'autres régions.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 230 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 15 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 4 230 pi² |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
Présenté par
Zona Carrer Barcelona
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