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Carrer de Bailèn Unité de condo • Commerce de détail • 2 906 pi² • À vendre 164 781 $ CAD • Manresa, Barcelona 08242

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Local en la planta baja.
En zona residencial y comercial consolidada.

Buena comunicación por transporte público.
Cerca de la carretera C-37.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment exclusif de bureaux avec une superficie totale de 1 080 m², réparti sur 6 étages, avec un local commercial au rez-de-chaussée. Il est bien desservi par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbains et interurbains.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Accès Internet à haute vitesse

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	2 906 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	164 781 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	56,70 $ CAD

Taille de l’unité	2 906 pi²
Prix	164 781 $ CAD
Prix par pi²	56,70 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Gran cierre de seguridad y mucha luz natural en el interior.
Apto para cualquier actividad comercial.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial en venta con una superficie de 270 m2, ubicado en el casco antiguo del municipio de Manresa, en la provincia de Barcelona.
El espacio es amplio y se sitúa en la planta baja de un edificio residencial y se presenta como una excelente oportunidad para establecer un negocio abierto al público o desarrollar cualquier tipo de actividad profesional gracias a su gran versatilidad y accesibilidad.
El inmueble cuenta con una distribución diáfana que facilita su adaptación a diferentes usos, desde comercio minorista hasta oficinas, despachos profesionales o actividades del sector servicios. Dispone de acceso directo desde la calle, lo que garantiza buena visibilidad y facilita el tránsito de clientes.
Su ubicación es uno de sus puntos fuertes: se encuentra en una zona con un entorno urbano consolidado, muy próximo a servicios esenciales como el Hospital de Manresa, el Colegio Sant Ignasi, el pabellón municipal Pujolet y una amplia oferta de comercios, cafeterías y restaurantes. Todo ello lo convierte en una zona de alta actividad y flujo peatonal.
En cuanto a las comunicaciones, el local se beneficia de un fácil acceso a través de las vías C-37z y C-25, y cuenta con estación de tren y varias paradas de autobús urbano en las inmediaciones, lo que lo conecta eficazmente con el resto del municipio y poblaciones cercanas.