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Zona de Poble Nou Unité de condo • Commerce de détail • 1 560 pi² • À vendre 127 843 $ CAD • Manresa, Barcelona 08242

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona transitada con buenas comunicaciones.

Edificio en esquina con amplia visibilidad comercial.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée situé dans le quartier de Poble Nou, à Manresa. Sa position en coin lui confère une grande visibilité commerciale et un accès facile, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant se démarquer dans une zone à fort passage.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Commerce de détail sur place

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 560 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	127 843 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	81,95 $ CAD

Taille de l’unité	1 560 pi²
Prix	127 843 $ CAD
Prix par pi²	81,95 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 145 m2 en una zona de alta afluencia y excelente visibilidad comercial. Dispone de amplios escaparates en esquina, una sala principal diáfana, y estancias adicionales. Distribución flexible y ubicación estratégica.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial esquinero ubicado en el barrio de Poble Nou de Manresa, una zona altamente transitada que ofrece excelente visibilidad y un gran potencial comercial. Rodeado de comercios, servicios y con constante afluencia tanto peatonal como vehicular, este espacio es ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad empresarial.
Con una superficie total de 145 m2, el local presenta una distribución funcional y versátil, adaptada a las necesidades de múltiples sectores. Dispone de una sala principal diáfana, ideal para atención al público o exposición de productos, y varias estancias adicionales que aportan valor operativo: una sala de 15 m2, perfecta como despacho o almacén, una sala de 14 m2 que alberga el cuadro eléctrico, y un trastero adicional que proporciona espacio de almacenamiento extra.

Los amplios escaparates en esquina permiten una excelente entrada de luz natural y una exposición continua al exterior, aumentando significativamente la visibilidad comercial del negocio.

Este local representa una gran oportunidad tanto para emprendedores como para inversores, gracias a su ubicación estratégica, su alto rendimiento potencial y su versatilidad para distintos usos comerciales o profesionales.