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Zona centro Unité de condo • Commerce de détail • 25 531 pi² • À vendre 805 895 $ CAD • Manresa, Barcelona 08241

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Junto a la plaza de Sant Jordi.

Paradas de autobús en las cercanías.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Intéressant immeuble résidentiel situé à quelques minutes du centre-ville de Manresa, avec tous types de services à proximité. Il bénéficie de bonnes connexions avec les principales voies de la région.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	5
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	1970 - 1979

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	25 531 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	805 895 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	31,57 $ CAD

Taille de l’unité	25 531 pi²
Prix	805 895 $ CAD
Prix par pi²	31,57 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 2.372 m2.

NOTES SUR LA VENTE

ID de la propiedad: BCN-RS-010172

Disponible amplio local de 2.372 m2. Su proximidad a la Fábrica Nova, un área en plena expansión urbana, lo convierte en un activo estratégico para desarrollos comerciales, educativos o de servicios. El inmueble se distribuye en dos plantas: una planta baja con acceso directo al garaje, zonas de oficinas, salas polivalentes, baños y vestuarios; y un sótano de gran altura (4,5 metros) pendiente de reforma, ideal para adaptarse a múltiples usos.
La versatilidad del espacio permite su transformación en oficinas, gimnasio, centro de formación, locales comerciales o incluso instalaciones sanitarias. Además, su ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a todos los servicios urbanos: centros médicos, universidades, colegios, supermercados, zonas infantiles y transporte público, incluyendo ferrocarriles y estación de autobuses a solo cinco minutos caminando.
Este activo se encuentra en una zona de paso con alta visibilidad y flujo peatonal, lo que refuerza su atractivo para proyectos con vocación pública o comercial. La posibilidad de reforma permite al comprador adaptar el inmueble a sus necesidades específicas, maximizando el retorno de inversión en una ciudad con fuerte dinamismo económico y social.