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Zona empresarial Lot • Terrain industriel • 0,47 Acres • 536 411 $ CAD • Manresa, Barcelona 08243



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ID de la propiedad: BCN-IND-010657
Ubicado en una unidad de actuación completamente urbanizada (UA-27), este solar clasificado como suelo urbano consolidado ofrece una oportunidad excepcional para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto industrial, comercial o de servicios en una zona estratégica y con alta demanda.
Con una edificabilidad máxima de 1,75 m2 de techo por m2 de suelo, el terreno permite construir hasta 1.900 m2 de techo, lo que lo convierte en una opción ideal para naves logísticas, centros de servicios, oficinas corporativas o incluso usos mixtos. La fachada de 20 metros lineales garantiza visibilidad y accesibilidad, facilitando tanto el diseño arquitectónico como la operativa futura del inmueble.
La clave urbanística 2.1a permite una amplia gama de usos, desde industria artesanal y urbana hasta actividades comerciales, hoteleras, educativas o sanitarias, lo que amplía significativamente el abanico de posibilidades de desarrollo. Además, la ubicación en una zona industrial consolidada asegura una integración fluida con el entorno y acceso inmediato a infraestructuras clave.
Este solar representa una oportunidad sólida para desarrollar un activo de alto valor en un entorno urbano completamente ejecutado, con todos los servicios y accesos disponibles desde el primer día.
Ubicado en una unidad de actuación completamente urbanizada (UA-27), este solar clasificado como suelo urbano consolidado ofrece una oportunidad excepcional para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto industrial, comercial o de servicios en una zona estratégica y con alta demanda.
Con una edificabilidad máxima de 1,75 m2 de techo por m2 de suelo, el terreno permite construir hasta 1.900 m2 de techo, lo que lo convierte en una opción ideal para naves logísticas, centros de servicios, oficinas corporativas o incluso usos mixtos. La fachada de 20 metros lineales garantiza visibilidad y accesibilidad, facilitando tanto el diseño arquitectónico como la operativa futura del inmueble.
La clave urbanística 2.1a permite una amplia gama de usos, desde industria artesanal y urbana hasta actividades comerciales, hoteleras, educativas o sanitarias, lo que amplía significativamente el abanico de posibilidades de desarrollo. Además, la ubicación en una zona industrial consolidada asegura una integración fluida con el entorno y acceso inmediato a infraestructuras clave.
Este solar representa una oportunidad sólida para desarrollar un activo de alto valor en un entorno urbano completamente ejecutado, con todos los servicios y accesos disponibles desde el primer día.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 536 411 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,47 AC |
| Prix | 536 411 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 0,47 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 536 411 $ CAD | Taille du lot | 0,47 AC |
| Prix par AC | 1 142 539,61 $ CAD |
| Prix | 536 411 $ CAD |
| Prix par AC | 1 142 539,61 $ CAD |
| Taille du lot | 0,47 AC |
Solar de 1.900 m2. Fachada de 20 metros lineales.
DESCRIPTION
Terrain de 1 900 m².
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