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Zona Sagrada Familia Unité de condo • Commerce de détail • 861 pi² • À vendre 80 737 $ CAD • Manresa, Barcelona 08243

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicado en zona consolidada de Manresa.

Excelente conexión y servicios cercanos.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situé dans le quartier de Sagrada Família, à Manresa. Construit en 1992, il se trouve dans une zone consolidée et bien desservie, idéale pour un usage résidentiel et commercial.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	7
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Année de construction	1990 - 1999

COMMODITÉS DES UNITÉS

Chauffage

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	861 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	80 737 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	93,77 $ CAD

Taille de l’unité	861 pi²
Prix	80 737 $ CAD
Prix par pi²	93,77 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 80 m2 con aire acondicionado, instalación eléctrica y red informática actualizadas, sistema de videovigilancia, iluminación LED regulable y persianas automáticas. Cuenta con amplio escaparate, baño completo, licencia de oficina vigente y certificado energético B para eficiencia energética.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: CM03048

Ubicado en el consolidado y bien comunicado barrio de Sagrada Família, en Manresa, este local comercial se presenta como una excelente oportunidad para profesionales o pequeñas empresas que busquen visibilidad, funcionalidad y un espacio listo para comenzar a trabajar. Situado a pie de calle, ofrece un acceso cómodo mediante cuatro escalones y una imponente fachada acristalada que garantiza una gran luminosidad natural y una destacada presencia comercial, ideal para cualquier negocio de atención al público o despacho profesional.

Con una superficie construida de 80 m2, el local cuenta con una distribución versátil que se adapta a diferentes actividades. Dispone de una amplia recepción de aproximadamente 40 m2, perfecta como zona de atención al cliente, showroom o espacio coworking, así como de un despacho independiente de 25 m2, ideal para oficina de dirección, consulta privada o sala de reuniones. El baño completo, equipado con tres piezas y plato de ducha, añade comodidad y funcionalidad al conjunto.

Reformado íntegramente en 2018, el local se encuentra en excelente estado, listo para iniciar actividad de forma inmediata. Entre sus equipamientos destacan el aire acondicionado con bomba de calor en ambas estancias, instalación eléctrica actualizada, red de cableado informático operativa, sistema de videovigilancia, iluminación LED RGB regulable que permite crear ambientes modernos y personalizados, persianas automáticas y un amplio escaparate perfecto para rotulación y visibilidad de marca. Además, dispone de licencia de oficina en vigor y cuenta con un certificado energético con calificación B, lo que garantiza eficiencia y ahorro en el consumo.

Gracias a su ubicación, imagen profesional y características técnicas, este local es ideal para asesorías, despachos jurídicos, agencias inmobiliarias, consultorías, startups o empresas de servicios que necesiten una ubicación estratégica en Manresa, con buena conexión y visibilidad desde el primer día.