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Carrer Cós Unité de condo • Bureau • 764 pi² • À vendre 103 305 $ CAD • Manresa, Barcelona 08241

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Faits saillants de l'investissement

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial situado en la calle Cós, en la localidad de Manresa, en la provincia de Barcelona. Tiene 669 m2 de superficie construida distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction/rénovation	1930 - 1939/2010 - 2019

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction/rénovation	1930 - 1939/2010 - 2019

1 Unité disponible

Unité -

Taille de l’unité	764 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	103 305 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	135,22 $ CAD

Taille de l’unité	764 pi²
Prix	103 305 $ CAD
Prix par pi²	135,22 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

En la calle del Cós de Manresa, a pocos minutos del centro, se encuentra esta oficina de 53 m2 útiles, actualmente adaptada como vivienda. El inmueble ha sido reformado de manera integral y está listo para utilizarse desde el primer día.

Notes sur la vente

Aunque el cambio de uso no se ha formalizado, los actuales propietarios han podido empadronarse en la dirección, lo que aporta un elemento relevante de funcionalidad práctica. La distribución interior se ha resuelto con criterios de aprovechamiento y calidad. Dispone de una zona de salón comedor con cocina abierta, dos habitaciones con ventanas de doble acristalamiento, correctamente aisladas y climatizadas, un baño con plato de ducha y un pequeño patio privado que facilita la ventilación y aporta un grado adicional de intimidad poco habitual en este tipo de inmuebles.

La reforma incluye instalación eléctrica nueva, sistema de climatización eléctrica y acabados contemporáneos, generando un ambiente confortable. El inmueble forma parte de una comunidad tranquila y cuenta con acceso independiente desde la calle, lo que permite un uso autónomo.

Se encuentra libre de cargas, deudas e inquilinos, y puede transmitirse de manera inmediata. Por sus características, puede resultar una opción adecuada tanto para uso propio como para una inversión alternativa.