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Arrow Point Bolton BL6 6JL 107 500–327 500 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- 1.5 MVA power.
- 10 dock levellers.
- 95m yard depth.
- 101 car parking spaces (incorporating EV, accessible & motorbike).
- High quality office and amenity space.
- Up to 21,112 pallet positions.
- 15m eaves height.
- 2 level access doors.
- 50kN/m floor load.
- 14 HGV trailer spaces.
- PV panels to roof.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 327 500 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. contigu | 220 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 327 500 pi² |
| Max. contigu | 220 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 107 500 pi² (Zone contiguë):
The space will compromises 107,500 sf of industrial accommodation with offices to the first and second floors. The property is available by a new lease on terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : B2
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Panneaux photovoltaïques sur le toit
- Comprend 2 750 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 11 quais de chargement
- Stores automatiques
- Cote de rendement énergétique - A
- 27 espaces de 15 m de long pour remorques pour poids lourds
- Profondeur de la cour : 55 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - AP107, 1er étage, 2e étage | 107 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
Mansell Way - RDC - AP107, 1er étage, 2e étage
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 107 500 pi² (Zone contiguë):
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 220 000 pi² (Zone contiguë):
Arrow Point is strategically located in Bolton, one of Greater Manchester’s most significant economic centres. With a population catchment of over 400,000 people within a 5-mile radius, Arrow Point benefits from exceptional access to a large and skilled labour pool, with strong representation in key sectors such as manufacturing, logistics, transport, storage, and administrative services. Strategically located on the premier North West distribution corridor, directly adjacent to Junction 6 of the M61. This provides seamless access to the M60 Manchester Ring Road just 10 miles southeast, which in turn links to major motorways including the M6, M62, M56, and M66, ensuring excellent connectivity to regional and national transport networks. Industrial / Warehouse / Distribution To Let, Bolton TO LET New Build Logistics / Manufacturing Unit 220,250 sq ft - Available Q2 2026 Strategically located at Junction 6 of the M61, Arrow Point offers two high-specification industrial/logistics units of 107,500 sq ft and 220,250 sq ft, designed for modern, energy-intensive operations. Delivered by Arrow Capital Partners, the scheme combines scale, flexibility, and sustainability for ambitious occupiers. The units feature 15m eaves, 50kN/m² floor loading, and flexible internal layouts, with yard depths of up to 95m ensuring efficient HGV manoeuvring. A substantial power supply of up to 4.5MVA supports advanced manufacturing and logistics uses. Power of 3 MVA 15m eaves height 20 dock levellers 2 level access doors 55m yard depth 50kN/m floor load 207 car parking spaces (incorporating EV, accessible & motorbike) 32 HGV trailer spaces High quality office and amenity space PV panels to roof Up to 46,272 pallet positions
- Classe d’utilisation : B2
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - A
- 55 emplacements pour remorques pour poids lourds de 15 m de long
- Profondeur de la cour : 55 m
- 3 accès plain-pied
- 21 quais de chargement
- Stores automatiques
- Cour
- Panneaux photovoltaïques sur le toit
- Comprend 5 250 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - AP220, 1er étage, 2e étage | 220 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
Mansell Way - RDC - AP220, 1er étage, 2e étage
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 220 000 pi² (Zone contiguë):
Mansell Way - RDC - AP107, 1er étage, 2e étage
| Taille |
RDC - AP107 - 102 000 pi²
1er étage - 2 750 pi²
2e étage - 2 750 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
The space will compromises 107,500 sf of industrial accommodation with offices to the first and second floors. The property is available by a new lease on terms to be agreed.
- Classe d’utilisation : B2
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 11 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- 27 espaces de 15 m de long pour remorques pour poids lourds
- Panneaux photovoltaïques sur le toit
- Profondeur de la cour : 55 m
- Comprend 2 750 pi² d’espace de bureau dédié
Mansell Way - RDC - AP220, 1er étage, 2e étage
| Taille |
RDC - AP220 - 209 500 pi²
1er étage - 5 250 pi²
2e étage - 5 250 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Arrow Point is strategically located in Bolton, one of Greater Manchester’s most significant economic centres. With a population catchment of over 400,000 people within a 5-mile radius, Arrow Point benefits from exceptional access to a large and skilled labour pool, with strong representation in key sectors such as manufacturing, logistics, transport, storage, and administrative services. Strategically located on the premier North West distribution corridor, directly adjacent to Junction 6 of the M61. This provides seamless access to the M60 Manchester Ring Road just 10 miles southeast, which in turn links to major motorways including the M6, M62, M56, and M66, ensuring excellent connectivity to regional and national transport networks. Industrial / Warehouse / Distribution To Let, Bolton TO LET New Build Logistics / Manufacturing Unit 220,250 sq ft - Available Q2 2026 Strategically located at Junction 6 of the M61, Arrow Point offers two high-specification industrial/logistics units of 107,500 sq ft and 220,250 sq ft, designed for modern, energy-intensive operations. Delivered by Arrow Capital Partners, the scheme combines scale, flexibility, and sustainability for ambitious occupiers. The units feature 15m eaves, 50kN/m² floor loading, and flexible internal layouts, with yard depths of up to 95m ensuring efficient HGV manoeuvring. A substantial power supply of up to 4.5MVA supports advanced manufacturing and logistics uses. Power of 3 MVA 15m eaves height 20 dock levellers 2 level access doors 55m yard depth 50kN/m floor load 207 car parking spaces (incorporating EV, accessible & motorbike) 32 HGV trailer spaces High quality office and amenity space PV panels to roof Up to 46,272 pallet positions
- Classe d’utilisation : B2
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 21 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- 55 emplacements pour remorques pour poids lourds de 15 m de long
- Panneaux photovoltaïques sur le toit
- Profondeur de la cour : 55 m
- Comprend 5 250 pi² d’espace de bureau dédié
Aperçu du parc
Nouvelle unité de logistique et de fabrication offrant de l'espace sur 3 étages. Le programme ciblera la cote EPC A et BREEAM Excellent. Stratégiquement situé dans le premier corridor de distribution du Nord-Ouest adjacent à la jonction 6 de la M61, qui offre un accès direct au M60 Manchester Ring Road, à 9 milles au sud-est.
Présenté par
Arrow Point | Bolton BL6 6JL
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