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Maple Lawn Maple Lawn Blvd 1 816–6 472 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fulton, MD 20759
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FAITS SAILLANTS
- Positionnement central le long de la route 29
- Bureaux de catégorie A ou biens médicaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 816 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 656 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8180 Maple Lawn Blvd - 1er étage
1,816 SF In-line
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8170 Westside Blvd - 1er étage
- 4,656 sf (with 1,600 sf outdoor patio) - Large commercial kitchen, prep space and both dry and cold storage space already in place
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- 4,656 sf (with 1,600 sf outdoor patio)
- Large commercial kitchen, prep space and both dry
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Banditos Taco & Tequila
- Restaurant
- 6
- Régional
- Harris Teeter
- Supermarché
- 366
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Banditos Taco & Tequila | Restaurant | 6 | Régional |
| Harris Teeter | Supermarché | 366 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 472 pi² | Propriétés du centre | 14 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 193 062 pi² |
| Stationnement | 374 places | Superficie totale du terrain | 21,49 AC |
| Magasins | 47 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 6 472 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 374 places |
| Magasins | 47 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie commerciale brute | 193 062 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,49 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Maple Lawn est un complexe primé de 600 acres et plus à usage mixte, positionné au centre le long de la route 29, entre Baltimore et Washington, D.C. Le développement actuel comprend 1 200 000 pc de bureau et de médecine de classe A, 120 000 pc de détail, 210 000 pc d'espace flexible et environ 1 250 unités résidentielles haut de gamme. La communauté de magasins de travail et de jeux de Maple Lawn offre aux résidents et aux visiteurs un éventail unique d'établissements de restauration, de boutiques et de détaillants de services locaux et nationaux de grande qualité. Autour du projet, il y a 5 500 employés au Johns Hopkins Applied Physics Lab et 4 écoles ultramodernes du comté de Howard.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Maple Lawn | Maple Lawn Blvd
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