Maple Street - 20 AC Buckingham Farm - South Parcel Lot • Terrain commercial • 20 Acres • 468 941 $ CAD • Buckingham, IL 60917

Découvrez la ferme Buckingham – Parcelle Sud, un terrain exceptionnel de 20 acres de terres agricoles productives et plates, idéalement situé dans le canton de Norton, comté de Kankakee, Illinois. Cette parcelle zonée A-1 offre environ 919 pieds de façade sur Maple Street et est entièrement cultivable, avec des sols riches composés principalement de loam argileux Reddick et de loam limoneux Andres. La ferme bénéficie d’un accès facile grâce à des routes asphaltées bien entretenues, et sans bâtiments ni arbres, elle constitue une toile vierge pour la production agricole ou un futur développement. La propriété est exempte de problèmes liés aux plaines inondables ou aux zones humides, possède un indice de productivité favorable de 127,0 et est proposée à un prix attractif de 338 000 $ (ou 16 900 $ par acre), ce qui en fait une véritable opportunité sur le marché foncier actuel. La parcelle sud de Buckingham se trouve au cœur d’une communauté rurale de l’Illinois, réputée pour son patrimoine agricole, tout en offrant une grande accessibilité grâce à sa proximité avec des routes principales telles que IL-17, I-55 et I-57. Située juste à l’ouest de Herscher et entre Dwight et Kankakee, la région bénéficie de valeurs foncières stables et est desservie par le district scolaire réputé Herscher CUSD 2. Buckingham est un village sûr et soudé, avec une forte identité locale et un style de vie rural attrayant, où la plupart des résidents sont propriétaires de leur maison et où le coût de la vie reste abordable. Cette combinaison de communauté, accessibilité et terres productives fait de la parcelle sud un excellent investissement, tant pour les agriculteurs expérimentés que pour les investisseurs avisés cherchant à s’établir dans une région prospère.