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Mapleton I 94 - Lot 1 Lot • Terrain commercial • 2,52 Acres • 530 522 $ CAD • Mapleton, ND 58059
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Faits saillants de l'investissement
- Located less than 4 minutes from West Fargo with immediate access to Interstate 94, providing excellent regional connectivity.
- Zoned for General Commercial (C-1), Highway Commercial (C-2), and Agricultural uses, offering flexibility for various business operations.
- TIF district designation allows potential tax increment financing approval from the City of Mapleton, reducing development expenses.
- Commercial and industrial lots available, ranging from 55,000 SF to 137,780 SF, with additional 100+ acres of un-platted expansion land.
- Lots are served by a new 80,000 lb. concrete road and are situated outside the 500-year floodplain, minimizing site preparation costs.
- Expansion land offers potential for rail access near Highway 10, enhancing logistics and distribution opportunities.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 530 522 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,52 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-1 | ||
| Prix | 530 522 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 2,52 AC |
| Zonage | C-1 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 530 522 $ CAD | Taille du lot | 2,52 AC |
| Prix par AC | 210 524,72 $ CAD |
| Prix | 530 522 $ CAD |
| Prix par AC | 210 524,72 $ CAD |
| Taille du lot | 2,52 AC |
Juste à côté de l'I-94 et à quelques minutes à l'ouest de Fargo & West Fargo, ce nouveau parc de développement offre une accessibilité et une visibilité supérieures à une fraction du coût d'un terrain dans le métro FM. Les lots sont situés sur une nouvelle route en béton de 80 000 lb.
Description
Juste à côté de l'autoroute I-94 et à quelques minutes à l'ouest de Fargo et West Fargo, ce nouveau parc de développement offre une accessibilité et une visibilité supérieures à une fraction du coût des terrains dans le métro FM. Les lots sont situés sur une nouvelle route de béton de 80 000 livres. La plupart des lots nécessitent peu ou pas de remblayage, car le développement est complètement à l'extérieur de la plaine inondable de 500 ans. Plus de 100 acres de terrains d'expansion non plateaux sont également disponibles pour les futurs aménagements ou les utilisateurs à grande échelle, y compris l'accès ferroviaire potentiel près de la route 10.
Présenté par
Mapleton I 94 - Lot 1
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