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Marbella 29660 1 109 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 109 pi² | Négociable | 51,97 $ CAD/pi²/an INCL 4,33 $ CAD/pi²/mois INCL 57 623 $ CAD/an INCL 4 802 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 109 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 109 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Se traspasa clínica dental en pleno funcionamiento en Puerto Banús, una de las zonas más exclusivas y comerciales de la Marbella. Ubicada en una zona de alto tránsito peatonal y gran visibilidad, en pleno corazón comercial de Puerto Banús, rodeada de boutiques de lujo, restaurantes y servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes tanto nacionales como internacionales durante todo el año. La clínica se encuentra totalmente equipada y operativa, con instalaciones modernas, gabinete/s en perfecto estado, equipamiento actualizado y cumpliendo con la normativa vigente. Cuenta con cartera de pacientes consolidada y excelente reputación en la zona. Negocio ideal para odontólogos que deseen iniciar actividad inmediata sin necesidad de inversión adicional, o para inversores del sector sanitario que busquen una ubicación estratégica en una de las áreas con mayor poder adquisitivo de la Costa del Sol. Características destacadas: Ubicación prime en zona comercial de máximo nivel Clínica en funcionamiento y con facturación demostrable Cartera de pacientes fidelizada Instalaciones equipadas y listas para continuar actividad Gran potencial de crecimiento Más información y condiciones económicas bajo confidencialidad.
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RE/MAX Sunset
Présenté par
"Marbella 29660"
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