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33380 Marcheprime Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 141 865 $ CAD par unité

Marcheprime 33380

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Description

Situés sur la commune de Marcheprime, IMMPROVE vous propose à la vente au sein d'un immeuble neuf d'environ 348 m², 4 cellules d'activité, de 63 m² à 95m² au sein d'une zone d'activité dynamique. L'ensemble bénéficie notamment de 22 places de parking. Possibilité d'acquérir plusieurs cellules pour agrandir la surface. Immeuble neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Hauteur faitage : 6,5 à 6,9 m . Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m (H) x 3 m (L) . Une porte piétonne par lot . Auvent de chargement . Espace enseigne . Parking commun Surface RDC : 348 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 4
  • 1 022 pi²
  • Flex
  • 213 923 $ CAD (209,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • Unité 5
  • 1 022 pi²
  • Flex
  • 213 923 $ CAD (209,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • Unité 6
  • 1 022 pi²
  • Flex
  • 213 923 $ CAD (209,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • Unité 8
  • 678 pi²
  • Flex
  • 141 865 $ CAD (209,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 4 1 022 pi² Flex 213 923 $ CAD (209,32 $ CAD/pi²) -
Unité 5 1 022 pi² Flex 213 923 $ CAD (209,32 $ CAD/pi²) -
Unité 6 1 022 pi² Flex 213 923 $ CAD (209,32 $ CAD/pi²) -
Unité 8 678 pi² Flex 141 865 $ CAD (209,24 $ CAD/pi²) -

Unité 4

Taille de l’unité
1 022 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
213 923 $ CAD (209,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité
1 022 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
213 923 $ CAD (209,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 6

Taille de l’unité
1 022 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
213 923 $ CAD (209,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 8

Taille de l’unité
678 pi²
Utilisation du condo
Flex
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141 865 $ CAD (209,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 1 022 pi²
Utilisation du condo Flex
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Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
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Unité 5

Taille de l’unité 1 022 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 213 923 $ CAD (209,32 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 022 pi²
Utilisation du condo Flex
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Unité 8

Taille de l’unité 678 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 141 865 $ CAD (209,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 141 865 $ CAD Taille totale du bâtiment 3 746 pi²
Taille de l’unité 678 - 1 022 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 4
Prix 141 865 $ CAD
Taille de l’unité 678 - 1 022 pi²
Nombre d’unités 4
Taille totale du bâtiment 3 746 pi²
Type de propriété Local d'activités

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  • ID d’inscription: 38249087

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33380 Marcheprime

Le Local d'activités Propriété à 33380 Marcheprime est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Bordeaux pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 95 Immédiate 1 400 m² HT 6 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 4
RDC Activités 95 Immédiate 1 400 m² HT 6 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 5
RDC Activités 95 Immédiate 1 400 m² HT 6 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 6
RDC Activités 63 Immédiate 1 400 m² HT 6 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 8
Parkings - Immédiate 6 à 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 348 m²
22 Extérieur simple
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