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69380 Marcilly-d'Azergues 6 641 pi² d'espace disponible • Flex
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 634 $ CAD/an 302,82 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 2 066 $ CAD/an 172,13 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 641 pi² | 3/6/9 | 10,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 284 $ CAD/HT-HC/an 5 774 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
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| 6 641 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 10,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 284 $ CAD/HT-HC/an 5 774 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 641 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
10,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,55 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 3 634 $ CAD/an 302,82 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 2 066 $ CAD/an 172,13 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
Aperçu de la propriété
Valoris Real Estate vous propose à la location, un local d'activité d'une surface totale d'environ 617 m² situé au sein de la ZAC de Siles, à Marcilly d'Azergue. Ce bâtiment se compose d'environ 412 m² de surface d'activité ainsi que d'une partie bureaux et locaux sociaux, répartie sur environ 205 m². Le local est équipé de deux portes sectionnelles, dont une avec quai de chargement, permettant un accès aisé aux poids lourds comme aux véhicules légers. La dalle béton présente une résistance de 2T/m², idéale pour des activités nécessitant des charges lourdes. Une mezzanine de stockage vient compléter le local, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage de la zone d'activité est assuré par des aérothermes fonctionnant au gaz. Ce bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'une bonne desserte routière, offrant une excellente accessibilité pour vos équipes comme pour vos clients ou fournisseurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Toiture en panneaux sandwich - 2 lanterneaux de désenfumage à commande pneumatique par cartouche de CO2 - Bardage double peau, isolant 100mm, laine de verre croisé - Menuiserie aluminium, double vitrage - SUD : 1 portes sectionnelles isolantes électriques 3.00m x 3.00m - OUEST : 1 porte sectionnelle isolantes manuelle de manufacture 4.00m x 4.50m - Quai : Quai intégré avec niveleur hydraulique, accès semi-remorque - Accès PL sur l'avant du bâtiment et VL sur les pourtours - Dallage non armé béton ép15 cm - Charges admissible au sol : 2T/m² - Charges MaxMezzanine : 250 Kg/m² + 100Kg/m² (poids mort/Aménagement) - Chauffage : Aérotherme gaz de ville
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Valoris Real Estate
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"69380 Marcilly-d'Azergues"
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