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69380 Marcilly-d'Azergues 538–1 916 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Immeuble moderne
- Accès PMR
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Orpi Pro propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans la commune de Marcilly-d’Azergues, d’une surface totale de 178 m², répartie en 50 m² pour le lot 1 et 128 m² pour le lot 2. Ces bureaux sont en excellent état et offrent de nombreuses prestations modernes, telles que la climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires intégrés et un accès sécurisé. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR/ERP) et dispose d’ascenseurs ainsi que de plusieurs places de parking attribuées aux occupants. Les locaux sont équipés pour le travail en réseau, avec un câblage RJ45, une baie de brassage et l’accès à la fibre optique. Des salles de réunion et des sanitaires communs sont également à disposition. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme anti-intrusion et incendie, un interphone et un vidéophone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 916 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Bâtiment accessible aux PMR
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 019 $ CAD/an 168,22 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 914,15 $ CAD/an 76,18 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux et modernes
- Plusieurs places de parking attribuées
Orpi Pro propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans la commune de Marcilly-d’Azergues, d’une surface totale de 178 m², répartie en 50 m² pour le lot 1 et 128 m² pour le lot 2. Ces bureaux sont en excellent état et offrent de nombreuses prestations modernes, telles que la climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires intégrés et un accès sécurisé. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR/ERP) et dispose d’ascenseurs ainsi que de plusieurs places de parking attribuées aux occupants. Les locaux sont équipés pour le travail en réseau, avec un câblage RJ45, une baie de brassage et l’accès à la fibre optique. Des salles de réunion et des sanitaires communs sont également à disposition. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme anti-intrusion et incendie, un interphone et un vidéophone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux et modernes
- Plusieurs places de parking attribuées
-
Charges locatives: 2,48 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 424 $ CAD/an 285,30 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 342 $ CAD/an 195,13 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 916 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Bâtiment accessible aux PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste LOT 1 | 538 pi² | 3/6/9 | 22,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 209 $ CAD/HT-HC/an 1 017 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste LOT 2 | 1 378 pi² | 3/6/9 | 19,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 172 $ CAD/HT-HC/an 2 181 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste LOT 1
| Taille |
| 538 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 209 $ CAD/HT-HC/an 1 017 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT 2
| Taille |
| 1 378 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 172 $ CAD/HT-HC/an 2 181 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste LOT 1
| Taille | 538 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Orpi Pro propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans la commune de Marcilly-d’Azergues, d’une surface totale de 178 m², répartie en 50 m² pour le lot 1 et 128 m² pour le lot 2. Ces bureaux sont en excellent état et offrent de nombreuses prestations modernes, telles que la climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires intégrés et un accès sécurisé. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR/ERP) et dispose d’ascenseurs ainsi que de plusieurs places de parking attribuées aux occupants. Les locaux sont équipés pour le travail en réseau, avec un câblage RJ45, une baie de brassage et l’accès à la fibre optique. Des salles de réunion et des sanitaires communs sont également à disposition. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme anti-intrusion et incendie, un interphone et un vidéophone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 2 019 $ CAD/an 168,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 914,15 $ CAD/an 76,18 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 916 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bureaux lumineux et modernes
- Bâtiment accessible aux PMR
- Plusieurs places de parking attribuées
1er étage, ste LOT 2
| Taille | 1 378 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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19,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Orpi Pro propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans la commune de Marcilly-d’Azergues, d’une surface totale de 178 m², répartie en 50 m² pour le lot 1 et 128 m² pour le lot 2. Ces bureaux sont en excellent état et offrent de nombreuses prestations modernes, telles que la climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires intégrés et un accès sécurisé. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR/ERP) et dispose d’ascenseurs ainsi que de plusieurs places de parking attribuées aux occupants. Les locaux sont équipés pour le travail en réseau, avec un câblage RJ45, une baie de brassage et l’accès à la fibre optique. Des salles de réunion et des sanitaires communs sont également à disposition. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme anti-intrusion et incendie, un interphone et un vidéophone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,48 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 424 $ CAD/an 285,30 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,70 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 2 342 $ CAD/an 195,13 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 916 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Bureaux lumineux et modernes
- Bâtiment accessible aux PMR
- Plusieurs places de parking attribuées
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les bureaux sont situés à Marcilly-d’Azergues, une commune attractive du Rhône, à proximité immédiate de l’agglomération lyonnaise. La zone bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et agréable, mêlant activités économiques et cadre de vie résidentiel. Le secteur est bien desservi par les axes routiers majeurs, ce qui facilite l’accès aux entreprises, aux clients et aux partenaires : il se trouve à proximité de l’autoroute A89 et des routes départementales, offrant une excellente connexion vers Lyon et les villes environnantes. Le quartier comprend de nombreux services et infrastructures utiles au quotidien des salariés et visiteurs : commerces de proximité, restaurants, établissements bancaires et services administratifs. La commune est également dotée de structures éducatives et sportives, favorisant un cadre de vie agréable pour les habitants et les collaborateurs. Marcilly-d’Azergues se distingue par son équilibre entre zones d’activités économiques modernes et espaces verts, offrant un environnement calme et fonctionnel tout en restant proche de centres urbains animés. Cette situation stratégique permet aux entreprises installées dans la zone de bénéficier d’une excellente visibilité tout en profitant d’un accès pratique aux transports et aux axes logistiques, facilitant les déplacements professionnels et les livraisons.
- Accès 24 heures
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