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  • RDC - 5B
  • 2 744 pi²
  • 3/6/9
  • 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 469 $ CAD/HT-HC/an 4 456 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 645 $ CAD/an 137,10 $ CAD/mois
  • RDC - 5E
  • 3 218 pi²
  • 3/6/9
  • 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 719 $ CAD/HT-HC/an 5 227 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - 6D
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 5B 2 744 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 469 $ CAD/HT-HC/an 4 456 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - 5E 3 218 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 719 $ CAD/HT-HC/an 5 227 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 6D 3 085 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 118 $ CAD/HT-HC/an 5 010 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 5B

Taille
2 744 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 469 $ CAD/HT-HC/an 4 456 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC - 5E

Taille
3 218 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 719 $ CAD/HT-HC/an 5 227 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - 6D

Taille
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Terme
3/6/9
Taux de location
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 118 $ CAD/HT-HC/an 5 010 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - 5B

Taille 2 744 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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RDC - 5E

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Taux de location 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taux de location 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 850 $ CAD/an 154,15 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situées à Marcoussis dans le Parc d'activité de la Fontaine de Jouvence II, Immprove vous propose des surfaces d'activités neuves à louer à partir de 254 m² divisibles. Ces bâtiments à la pointe de la technologie et respectueux de l'environnement proposent des surfaces rares sur le secteur. Gestion à distance du bâtiment : . Eclairage intérieur . Chauffage et rafraichissement . Contrôle d'accès et téléphonie . Caméra intérieure et visualisation à distance . Faux plafonds . Sol en Vinyle . Bureaux aménagés . Eclairage LED . Climatisation réversible et individuelle . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires PMR . Trappes de désenfumage Surface RDC : 609 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
9 042 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39261121

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91460 Marcoussis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 54,9 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 5B Activités 254,9 Sous option 130 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5B
1 Bureaux 90 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 209 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 5E Activités 299 Immédiate 130 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5E
1 Bureaux 86,6 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 200 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 6D Activités 286,6 Immédiate 130 m²/an HT HC 4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 6D
Total 840,5 m²
3 extérieurs 3 extérieurs 3 extérieurs 3 extérieurs
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