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91460 Marcoussis Unité de condo • Flex • À vendre 1 223 826 $ CAD

Marcoussis 91460

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Description

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 379 m² à MARCOUSSIS, disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés, ces espaces non divisibles offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive. Sanitaires PMR . Trappes de désenfumage . Locaux brut de béton . Double porte d'accès PMR Surface RDC : 236 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 7A
  • 4 079 pi²
  • Flex
  • 1 223 826 $ CAD (300,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 1,47 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,47 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 7A 4 079 pi² Flex 1 223 826 $ CAD (300,03 $ CAD/pi²) -

Unité 7A

Taille de l’unité
4 079 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 223 826 $ CAD (300,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 7A

Taille de l’unité 4 079 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 223 826 $ CAD (300,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,47 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 223 826 $ CAD Taille totale du bâtiment 4 080 pi²
Taille de l’unité 4 079 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 1 223 826 $ CAD
Taille de l’unité 4 079 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 4 080 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID d’inscription: 39831146

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91460 Marcoussis

Le Industriel Propriété à 91460 Marcoussis est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Palaiseau pour plus de renseignements.

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Espace moderne idéalement situé avec accès facile et visibilité.
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Espace moderne et spacieux, idéal pour des projets variés.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
Local d'activités dans Marcoussis à vendre Photo intérieure- Image 5 de 17
Espace moderne et lumineux idéal pour vos projets créatifs.
Local d'activités dans Marcoussis à vendre Photo intérieure- Image 6 de 17
Espace moderne avec mezzanine, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets.
Local d'activités dans Marcoussis à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 17
Espace lumineux et spacieux, idéal pour des activités variées.
Local d'activités dans Marcoussis à vendre Photo intérieure- Image 9 de 17
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
Local d'activités dans Marcoussis à vendre Photo intérieure- Image 11 de 17
Espace intérieur lumineux avec un design moderne et épuré.
Local d'activités dans Marcoussis à vendre Photo intérieure- Image 12 de 17
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
Local d'activités dans Marcoussis à vendre Photo intérieure- Image 13 de 17
Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Bâtiment moderne avec un design unique et de grands espaces en extérieur.
Local d'activités dans Marcoussis à vendre Plan de site- Image 15 de 17
Propriété moderne avec espaces verts et aménagements optimisés.
Local d'activités dans Marcoussis à vendre Plan d’étage- Image 16 de 17
Plan d'un espace fonctionnel et adaptable pour divers usages.
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91460 Marcoussis

"91460 Marcoussis"

+33 1 59 30 20 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bât 7 Mezzanine 143 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILC 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus. TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bât 7 Activités 236 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILC 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus. TVA (20%) Trimestriel d'avance
Bât 7 Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILC 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus. TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule 7A Bât 7 7A Activités 379 Immédiate 145 m²/an HT HC 3 400 an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 2 000 m² HT 3 400 m²/an HT 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus. TVA (20%) Trimestriel d'avance 7A
Bât 7 Parkings - 1 200 U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILC 5 000 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus. TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total 379 m²
3 extérieurs 3 7
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