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  • Disponible
  • RDC - 7A
  • 4 080 pi²
  • 3/6/9
  • 21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 679 $ CAD/HT-HC/an 7 390 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives:
    1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 486 $ CAD/an 457,17 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,47 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 011 $ CAD/an 500,88 $ CAD/mois
  • Convient pour 3 personnes
  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 7A 4 080 pi² 3/6/9 21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 679 $ CAD/HT-HC/an 7 390 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 7A

Taille
4 080 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 679 $ CAD/HT-HC/an 7 390 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC - 7A

Taille 4 080 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 486 $ CAD/an 457,17 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,47 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 6 011 $ CAD/an 500,88 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Convient pour 3 personnes
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 379 m² à MARCOUSSIS, disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés, ces espaces non divisibles offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive. Sanitaires PMR . Trappes de désenfumage . Locaux brut de béton . Double porte d'accès PMR Surface RDC : 236 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
4 080 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39831147

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91460 Marcoussis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Bât 7 Mezzanine 143 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILC 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus. TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC Bât 7 Activités 236 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILC 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus. TVA (20%) Trimestriel d'avance
Bât 7 Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILC 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus. TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule 7A Bât 7 7A Activités 379 Immédiate 145 m²/an HT HC 3 400 an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC 2 000 m² HT 3 400 m²/an HT 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus. TVA (20%) Trimestriel d'avance 7A
Bât 7 Parkings - 1 200 U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILC 5 000 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur, en sus. TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total 379 m²
3 extérieurs 3 7
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