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91460 Marcoussis Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 622 900 $ CAD par unité

Marcoussis 91460

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à vendre à Marcoussis, idéalement situés pour dynamiser votre entreprise. Ces espaces polyvalents offrent un cadre parfait pour développer vos activités, avec un accès facile aux principales voies de communication. . Ossature métallique . Murs double bardage . Couverture bac acier . Site fermé et sécurisé . digicode . Locaux neufs . Construction conforme RT 2012 . 1 attente électrique par lot . Livraison brut de béton . Fibre optique . Accès poids lourds . Triphasé . Hauteur : 3,5 mètres . Résistance au sol 3tonnes/m² . 1 porte de plain pied . Puissance électrique de 36 kVA Surface RDC : 198 m² Situation/Transports : Bus Fontaine de Jouvence (DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E) A 10 (Entrée N 104), A 10 (Sortie N 104)

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A2
  • 2 249 pi²
  • Flex
  • 622 900 $ CAD (276,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A3
  • 2 249 pi²
  • Flex
  • 623 574 $ CAD (277,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A2 2 249 pi² Flex 622 900 $ CAD (276,97 $ CAD/pi²) -
Unité A3 2 249 pi² Flex 623 574 $ CAD (277,27 $ CAD/pi²) -

Unité A2

Taille de l’unité
2 249 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
622 900 $ CAD (276,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A3

Taille de l’unité
2 249 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
623 574 $ CAD (277,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité A2

Taille de l’unité 2 249 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 622 900 $ CAD (276,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité A3

Taille de l’unité 2 249 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 623 574 $ CAD (277,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 622 900 $ CAD Taille totale du bâtiment 4 499 pi²
Taille de l’unité 2 249 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 2
Prix 622 900 $ CAD
Taille de l’unité 2 249 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 4 499 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 1 84 74 96 95

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  • ID d’inscription: 39845391

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91460 Marcoussis

Le Local d'activités Propriété à 91460 Marcoussis est actuellement disponible à vendre. Contacter EVOLIS IDF SUD pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne offrant un cadre idéal pour vos activités professionnelles.
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Bâtiment moderne offrant un cadre idéal pour vos activités professionnelles.
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Immeuble moderne avec façade en bois et espaces extérieurs aménagés.
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Espace moderne et polyvalent idéal pour vos projets.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux avec architecture moderne et grande hauteur sous plafond.
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Espace intérieur lumineux avec un design moderne et épuré.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un atelier.
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Espace extérieur accueillant avec stationnement facile.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 110 Immédiate 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement A2
RDC Activités 99 Immédiate 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement A2
Parkings - Immédiate 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement A2
Total Cellule A2 Activités 209 Immédiate 1 848 m² HD HH 12 m²/an HT 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement A2
1 Bureaux 110 Immédiate 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement A3
RDC Activités 99 Immédiate 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement A3
Parkings - Immédiate 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement A3
Total Cellule A3 Activités 209 Immédiate 1 850 m² HD HH 12 m²/an HT 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement A3
Total 418 m²
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