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91460 Marcoussis 3 348–14 790 pi² d'espace disponible

Marcoussis 91460

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Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 844 pi²
  • À déterminer
  • 14,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 901 $ CAD/HT-HC/an 5 908 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 23 280 $ CAD/an 1 940 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • RDC - Lot 1
  • 3 348 pi²
  • 3/6/9
  • 15,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 821 $ CAD/HT-HC/an 4 402 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    6,40 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 21 409 $ CAD/an 1 784 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • RDC - Lot 2
  • 3 348 pi²
  • 3/6/9
  • 15,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 821 $ CAD/HT-HC/an 4 402 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    6,40 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 21 409 $ CAD/an 1 784 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • 1er étage
  • 1 378 pi²
  • 3/6/9
  • 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 925 $ CAD/HT-HC/an 2 410 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Charges locatives:
    11,64 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 16 033 $ CAD/an 1 336 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • 1er étage
  • 1 862 pi²
  • 3/6/9
  • 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 906 $ CAD/HT-HC/an 2 909 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Charges locatives:
    10,50 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 19 547 $ CAD/an 1 629 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 844 pi² À déterminer 14,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 901 $ CAD/HT-HC/an 5 908 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - Lot 1 3 348 pi² 3/6/9 15,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 821 $ CAD/HT-HC/an 4 402 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - Lot 2 3 348 pi² 3/6/9 15,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 821 $ CAD/HT-HC/an 4 402 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage 1 378 pi² 3/6/9 20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 925 $ CAD/HT-HC/an 2 410 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 1 862 pi² 3/6/9 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 906 $ CAD/HT-HC/an 2 909 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
4 844 pi²
Terme
À déterminer
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 901 $ CAD/HT-HC/an 5 908 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 1

Taille
3 348 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 821 $ CAD/HT-HC/an 4 402 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 2

Taille
3 348 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 821 $ CAD/HT-HC/an 4 402 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 378 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 925 $ CAD/HT-HC/an 2 410 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
1 862 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 906 $ CAD/HT-HC/an 2 909 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 4 844 pi²
Terme À déterminer
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 23 280 $ CAD/an 1 940 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - Lot 1

Taille 3 348 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,40 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 21 409 $ CAD/an 1 784 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - Lot 2

Taille 3 348 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,40 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 21 409 $ CAD/an 1 784 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 13’1”

1er étage

Taille 1 378 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    11,64 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 16 033 $ CAD/an 1 336 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

1er étage

Taille 1 862 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,50 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 19 547 $ CAD/an 1 629 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert

Aperçu de la propriété

Proche de l'autoroute A10 , des routes nationales N118 et N104 , dans la zone d'activité de Marcoussis , Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités divisibles à partir de 128 m². Vous disposez de nombreuses places de parking sur un site clos et sécurisé. Site clos . Accès sécurisé par badge . Interphone . Portail d'accès . Accès poids lourds . Aire de chargement . Parties communes de qualité . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible Surface RDC : 900 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1 T/m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID d’inscription: 40270823

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91460 Marcoussis

Le Flex Propriété à 91460 Marcoussis est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Palaiseau pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Bâtiment moderne avec un design unique et un accès facile.
Flex dans Marcoussis à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 18
Espace industriel idéal, offrant un grand potentiel de développement.
Flex dans Marcoussis à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 18
Espace extérieur idéal pour des projets innovants et de développement.
Flex dans Marcoussis à louer Photo intérieure- Image 4 de 18
Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.
Flex dans Marcoussis à louer Photo intérieure- Image 5 de 18
Espace lumineux avec plafond haut, idéal pour une activité créative.
Flex dans Marcoussis à louer Photo intérieure- Image 6 de 18
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex dans Marcoussis à louer Photo intérieure- Image 7 de 18
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
Flex dans Marcoussis à louer Photo intérieure- Image 8 de 18
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Flex dans Marcoussis à louer Photo intérieure- Image 9 de 18
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail productif.
Flex dans Marcoussis à louer Photo intérieure- Image 11 de 18
Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail agréable.
Flex dans Marcoussis à louer Photo intérieure- Image 12 de 18
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les réunions.
Flex dans Marcoussis à louer Photo intérieure- Image 13 de 18
Espace de travail lumineux, idéal pour vos réunions professionnelles.
Flex dans Marcoussis à louer Photo intérieure- Image 14 de 18
Bureau moderne lumineux avec vue sur l'extérieur.
Flex dans Marcoussis à louer Photo intérieure- Image 15 de 18
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
Flex dans Marcoussis à louer Photo intérieure- Image 16 de 18
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Flex dans Marcoussis à louer Plan d’étage- Image 17 de 18
Plan d'étage idéal pour votre projet professionnel à Marcoussis.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 86,5 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 225 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 311,5 105,22 m²/an HT HC 42,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 1
1 Bureaux 86,5 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 225 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 311,5 105,22 m²/an HT HC 42,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot 2
1 Bureaux 173 Immédiate 125 m²/an HT HC 70 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 128 Immédiate 140 m²/an HT HC 77,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 450 Immédiate 97,61 m²/an HT HC 32,05 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 374 m²
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