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91460 Marcoussis Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 2 966 497 $ CAD

Marcoussis 91460

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à vendre ou à louer à Marcoussis, parfaits pour dynamiser votre activité. Situés dans un secteur en pleine expansion, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ces locaux, conçus pour répondre aux besoins des professionnels, allient fonctionnalité et modernité. Activité de restauration non acceptée. ERP : Catégorie non définie . Site clos et sécurisé . Alarme . Vidéosurveillance . Portail d'accès . Parking privatif . Fibre optique . Climatisation réversible . Sol PVC . Faux plafond . Eclairage led . Câblage téléphonique et informatique . Toit Terrasse . 2 cuisines . Sanitaires et douche Immeuble indépendant Surface RDC : 497,15 m² Situation/Transports : Bus Fontaine de Jouvence (DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E) A 10 (Entrée N 104), A 10 (Sortie N 104) Autoroute A10 Route N118

Pièces jointes

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1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 6 727 pi²
  • Commerce de détail
  • 2 966 497 $ CAD (440,98 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 6 727 pi² Commerce de détail 2 966 497 $ CAD (440,98 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
6 727 pi²
Utilisation du condo
Commerce de détail
Prix
2 966 497 $ CAD (440,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 6 727 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 2 966 497 $ CAD (440,98 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 2 966 497 $ CAD Taille totale du bâtiment 6 727 pi²
Taille de l’unité 6 727 pi² Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 2 966 497 $ CAD
Taille de l’unité 6 727 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 6 727 pi²
Type de propriété Commerce de détail (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 1 84 74 96 95

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  • ID d’inscription: 41512639

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91460 Marcoussis

Le Commerce de détail Propriété à 91460 Marcoussis est actuellement disponible à vendre. Contacter EVOLIS IDF SUD pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design attractif et un environnement paisible.
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Espace de rangement spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins d'organisation.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux avec vue panoramique sur la ville.
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Bureau moderne avec terrasse, idéal pour les entreprises en quête de confort.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Commerce de détail dans Marcoussis à vendre Photo intérieure- Image 9 de 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités variées.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités variées.
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Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres sur le jardin.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 127,9 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel
RDC Locaux Commerciaux 497,15 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel
Total Cellule Locaux Commerciaux 625,05 Immédiate 230,38 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 2 959,76 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel
Total 625,05 m²
21 Parkings ext.
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