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59700 Marcq-en-Baroeul 4 801 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 4 801 pi² | 3 mois | 15,05 $ CAD//pi²/an 1,25 $ CAD//pi²/mois 72 250 $ CAD//an 6 021 $ CAD//mois |
RDC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 801 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Superficie totale disponible | 4 801 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos de la propriété
Entreprise Immobilier vous offre un local d’activité parfaitement situé au cœur de la Zone de la Pilaterie, un secteur en plein essor et très recherché par les entreprises du B2B et du secteur du bâtiment. **Caractéristiques du local :** - **Superficie totale :** environ 500 m² - **Espace activité :** 380 m² - **Bureaux / Locaux sociaux & techniques :** 66 m² - **Places de parking privatives** - **Idéal pour votre showroom** Situé dans une zone d’activités dynamique, ce local est particulièrement conçu pour les entreprises souhaitant mettre en valeur leurs produits et services dans un environnement regroupant des professionnels du bâtiment et du commerce interentreprises (B2B). **Disponibilité : Immédiate** Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce local aux multiples avantages. **Prestations :** **Activités :** - **Sol :** Dallage béton - **Façades :** Panneaux béton préfabriqués - **Structure, charpente :** Structure béton avec murs séparatifs en parpaings entre les cellules - **Éclairage :** Luminaires LED - **Accès piétons :** Portes piétonnes équipées de rideaux métalliques - **Accès camions :** Porte de plain-pied **Bureaux :** - **Finitions bureaux :** Faux plafond, sol en dalles PVC, éclairage LED en pavés, système de climatisation réversible - **Finitions cuisine et sanitaires :** Sol carrelé, faux plafond **Espaces extérieurs :** - Voirie légère pour les emplacements de stationnement - Espaces verts en bordure de terrain N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce local est une opportunité rare dans un secteur stratégique !
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