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77100 Mareuil-lès-Meaux 4 015 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Environnement central de Meaux
- Adresse recherchée en cœur de ville
- Accès rapide aux commerces et services
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 4 015 pi² | 3/6/9 | 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 244 $ CAD/HT-HC/an 4 770 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Cet ensemble commercial se déploie sur plusieurs niveaux au sein d’un bâtiment offrant un environnement fonctionnel et polyvalent. L’organisation intérieure permet d’envisager une variété d’activités professionnelles, depuis l'installation d’un siège ou de bureaux jusqu’à des activités plus spécifiques telles que du coaching ou des services spécialisés. La présence d’une cour privative constitue un atout pour les entreprises recherchant un accès plus réservé ou des usages complémentaires. L’ensemble s’implante dans un cadre propice à l’accueil du public comme au travail interne, avec des niveaux distincts permettant une répartition claire des fonctions selon les besoins.
- Honoraires preneur: 17 174 $ CAD
- Dépôt de garantie: 14 312 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 015 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 4 015 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Le bien se situe en plein cœur de Meaux, au sein d’un environnement dynamique regroupant commerces, services et flux piétons. Son implantation dans un quartier central renforce son attractivité pour des activités recevant du public ou nécessitant une bonne visibilité. Le bâtiment bénéficie d’un accès simple depuis les axes principaux de la ville, tandis que les transports et commodités du centre-ville se trouvent à proximité immédiate. La cour privative offre une valeur ajoutée rare dans ce secteur, permettant une utilisation complémentaire selon les besoins de l’activité. L'ensemble immobilier présente une configuration permettant une circulation fluide entre les niveaux, adaptée à de multiples aménagements selon la typologie de l’entreprise. L’adresse bénéficie également de la facilité d’accès propre au centre de Meaux, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs.
Présenté par
"77100 Mareuil-lès-Meaux"
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