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13700 Marignane 2 691–2 691 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Proche aéroport Marseille
- Zone dynamique avec commerces
- Accès direct A7
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé en étage offre un environnement fonctionnel pour une activité tertiaire ou commerciale. Il bénéficie d’une climatisation réversible, d’un faux plafond et d’une cuisine équipée. Les sanitaires sont intégrés et un hall d’accueil est disponible en rez-de-chaussée. L’aménagement actuel permet une bonne visibilité et la possibilité d’installer une enseigne sur la façade. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent confort et isolation. L’éclairage est optimisé avec des dalles LED et des ampoules adaptées. Le sol présente une finition stratifiée imitation parquet et OSB3 bois, apportant une touche esthétique et pratique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
- Hall d’accueil RDC
-
Charges locatives: 0,19 $ /pi²/an 0,02 $ /pi²/mois 500,00 $ /an 41,67 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,11 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 3 000 $ /an 250,00 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Cuisine équipée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 691 pi² | 3/6/9 | 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 30 000 $ /HT-HC/an 2 500 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,15 $ /HT-HC/pi²/an 0,93 $ /HT-HC/pi²/mois 30 000 $ /HT-HC/an 2 500 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,15 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage offre un environnement fonctionnel pour une activité tertiaire ou commerciale. Il bénéficie d’une climatisation réversible, d’un faux plafond et d’une cuisine équipée. Les sanitaires sont intégrés et un hall d’accueil est disponible en rez-de-chaussée. L’aménagement actuel permet une bonne visibilité et la possibilité d’installer une enseigne sur la façade. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent confort et isolation. L’éclairage est optimisé avec des dalles LED et des ampoules adaptées. Le sol présente une finition stratifiée imitation parquet et OSB3 bois, apportant une touche esthétique et pratique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,19 $ /pi²/an 0,02 $ /pi²/mois 500,00 $ /an 41,67 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,11 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 3 000 $ /an 250,00 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Hall d’accueil RDC
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au cœur de la ZAC des Paluns à Marignane, offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’aéroport, de l’autoroute A7 et des zones commerciales. Les commodités sont accessibles à pied : restaurants, boulangerie, supermarché et autres services. Les lignes de bus 5 et 669 se trouvent à environ 700 mètres, avec des arrêts à St Pierre et TechnoParc. L’immeuble dispose d’une structure métallique avec isolation performante, d’un système de sécurité et d’extincteurs. Son emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour les entreprises souhaitant renforcer leur image.
Faits sur la propriété
Présenté par
"13700 Marignane"
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