13700 Marignane Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 1 262 575 $ CAD par unité

Immprove vous propose a l'acquisition 5 bâtiments divisibles jusqu'à 5 cellules d'activités et de bureaux (à partir de 460 m²) sur la commune de Marignane. Idéalement desservit par la D9 et à proximité de la A7 et A55. . Portail électrique . Voirie lourde pour accès livraisons . Emplacement VL 5 places par lot . Borne de recharge électrique . Espaces verts . Bardage métallique double peau . Hauteur sous poutres : 7,50 mètres en moyenne et sous mezzanine 4,20 mètres . Toiture bac acier . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 . Chauffage par aérotherme électrique . . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture bac acier . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht) . Porte de secours . Chauffage par aérotherme électrique . 500 kg/m ² au RDC (accueil) et 350 kg/m au R+1 . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm . Climatisation au R+1 . 1 balcon par cellule Surface RDC : 7883 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Accès direct par la départementale 9 Autoroute Proximité de l'autoroute 7 et de l'autoroute 55 Route Marseille via A55 : 22 min Route Aix en Provence via A55 : 30 min Route Gare Aix en Provence TGV via D9 ou A55 : 20 min Route Aéroport Marseille Provence D9 et D20 : 15 min Route Gare Marseille Saint-Charles A55 et A7 : 30 min Bus Ligne L033 direction Marseille à 1 km Bus Ligne 5 traversant Marignane, Gare TER, direction Gignac à 1 km . Prix lot bureaux aménagés : 1 800 euros HT/m² . Prix lot brut : 1 700 euros HT/m² . Charges d'ASL : 5 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Prix lot bureaux aménagés : 1 800 euros HT/m² . Prix lot brut : 1 700 euros HT/m² . Charges d'ASL : 5 euros HT/m²