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13700 Marignane Unités de condo • Flex • pi²

Marignane 13700

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Description

** TRAVAUX DEMARRES ** Colliers vous propose à l'acquisition des locaux d'activité neuf jumelables de 462 m² jusqu'à 1845 m². Le bien est situé dans la zone d'activité de Marignane, à 4m30 des autoroutes. Les locaux possèdent une grande hauteur de 7,5 m sous poutre, du courant triphasé, d'un accès de plain-pied et des bureaux lumineux avec places de parking privatives. Possibilité d'adaptation du bâtiment à votre projet. Livraison aménagée ou brute. Activité : Hauteur 7.50 m (possibilité d'aller chercher plus, étude au cas par cas) Hauteur sous mezzanine 4,20 m Dalle 3T /m² En mezzanine 350kg/m2 Éclairage led 180 lux Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut (possibilité d'augmenter la hauteur de porte). Aerotherme Places de Parking privatives. - Possibilité de livraison aménagé avec surface rdc et mezzanine bureaux à 1800 euros HT avec : Dalle bureau Rdc 500 kgs Climatisation Moquette ou dalle pvc Faux plafond dalle minérales 2 sanitaires dont 1 PMR au rdc Détecteur présence dans wc / accueil Surface RDC : 1436 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

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4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A1
  • 4 962 pi²
  • Flex
  • 1 256 672 $ CAD (253,26 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A2
  • 4 972 pi²
  • Flex
  • 1 259 398 $ CAD (253,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A3
  • 4 972 pi²
  • Flex
  • 1 259 398 $ CAD (253,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A4
  • 4 951 pi²
  • Flex
  • 1 253 946 $ CAD (253,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A1 4 962 pi² Flex 1 256 672 $ CAD (253,26 $ CAD/pi²) -
Unité A2 4 972 pi² Flex 1 259 398 $ CAD (253,30 $ CAD/pi²) -
Unité A3 4 972 pi² Flex 1 259 398 $ CAD (253,30 $ CAD/pi²) -
Unité A4 4 951 pi² Flex 1 253 946 $ CAD (253,27 $ CAD/pi²) -

Unité A1

Taille de l’unité
4 962 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 256 672 $ CAD (253,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2

Taille de l’unité
4 972 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 259 398 $ CAD (253,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A3

Taille de l’unité
4 972 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 259 398 $ CAD (253,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A4

Taille de l’unité
4 951 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 253 946 $ CAD (253,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité A1

Taille de l’unité 4 962 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 256 672 $ CAD (253,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité A2

Taille de l’unité 4 972 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 259 398 $ CAD (253,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité A3

Taille de l’unité 4 972 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 259 398 $ CAD (253,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité A4

Taille de l’unité 4 951 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 253 946 $ CAD (253,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 4 951 - 4 972 pi² Taille totale du bâtiment 19 859 pi²
Nombre d’unités 4 Type de propriété Local d'activités
Taille de l’unité 4 951 - 4 972 pi²
Nombre d’unités 4
Taille totale du bâtiment 19 859 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 91 90 01 01

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  • ID d’inscription: 41419951

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13700 Marignane

Le Local d'activités Propriété à 13700 Marignane est actuellement disponible à vendre. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Marignane à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 15
Espace spacieux et lumineux, idéal pour divers projets professionnels.
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Bâtiment moderne avec une architecture contemporaine et un environnement verdoyant.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.
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Espace moderne avec un accès facile et un grand potentiel d'aménagement.
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Bâtiment moderne avec un espace polyvalent et lumineux.
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Espace intérieur lumineux avec structure moderne et finitions à personnaliser.
Local d'activités dans Marignane à vendre Photo intérieure- Image 7 de 15
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour des projets variés.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace commercial moderne avec un potentiel exceptionnel.
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Bâtiment moderne avec finitions élégantes et espaces extérieurs lumineux.
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Espace intérieur spacieux et moderne, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espaces vastes et modulables, idéaux pour diverses activités.
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Un espace innovant idéal pour des projets d'entreprise.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC BAT A Activités 303 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
RdC BAT A Accueil 55 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
R+1 BAT A Bureaux 103 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
Total Cellule A1 BAT A A1 Activités 461 1 700 m² HD 5 % HT du prix de vente HT HD TVA A1
RdC BAT A Activités 301 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
RdC BAT A Activités 59 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
R+1 BAT A Bureaux 102 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
Total Cellule A2 BAT A A2 Activités 462 1 700 m² HD 5 % HT du prix de vente HT HD TVA A2
RdC BAT A Activités 301 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
RdC BAT A Accueil 59 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
R+1 BAT A Bureaux 102 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
Total Cellule A3 BAT A A3 Activités 462 1 700 m² HD 5 % HT du prix de vente HT HD TVA A3
RdC BAT A Activités 303 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
RdC BAT A Accueil 55 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
R+1 BAT A Bureaux 102 5 % HT du prix de vente HT HD TVA
Total Cellule A4 BAT A A4 Activités 460 1 700 m² HD 5 % HT du prix de vente HT HD TVA A4
Total 1 845 m²
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