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95640 Marines Unités de condo • Flex • 3 853-17 760 pi² • À vendre 893 771 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Accès direct D915 et A15
- 5 parkings VL inclus
- Fibre optique raccordable
Résumé de l'annonce
Le bâtiment est implanté dans la zone d’activités des Carreaux, à proximité immédiate de la D915 et de l’A15, offrant une excellente accessibilité routière. La gare SNCF de Santeuil (ligne J) se trouve à seulement 3,6 km. Construit avec une ossature métallique et un bardage double peau isolé, il présente une hauteur libre de 4 à 7 mètres et une couverture en bac acier isolé. Les parties communes sont conçues pour répondre aux normes PMR et intègrent des équipements modernes tels que la fibre optique et un système de sécurité par badge.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Places de parking | Oui |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Description
Ce lot est situé dans un bâtiment moderne au sein du parc d’activités de la Métairie à Marines. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec un espace d’accueil, des bureaux en open space et des zones techniques équipées de faux plafonds et double vitrage. L’accès est facilité par une entrée de plain-pied et le site dispose d’une voierie lourde pour les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique raccordable, un système de chauffage par aérotherme, un éclairage LED et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Cinq emplacements de stationnement sont disponibles pour les véhicules légers.
Notes sur la vente
Prix de vente : 556 690 € HT/HD
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Places de parking | Oui |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne avec un espace d’accueil, des bureaux en open space et des zones techniques équipées de faux plafonds et double vitrage. L’accès est facilité par une entrée de plain-pied et le site dispose d’une voierie lourde pour les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique raccordable, la climatisation réversible, un système de chauffage par aérotherme et un éclairage LED. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles, ainsi que cinq emplacements de stationnement pour véhicules légers.
Notes sur la vente
Prix de vente : 572 240 € HT/HD
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Places de parking | Oui |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne avec un espace d’accueil, des bureaux en open space et des zones techniques équipées de faux plafonds et double vitrage. L’accès est facilité par une entrée de plain-pied et le site dispose d’une voierie lourde pour les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique raccordable, la climatisation réversible, un système de chauffage par aérotherme et un éclairage LED. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles, ainsi que cinq emplacements de stationnement pour véhicules légers.
Notes sur la vente
Prix de vente : 572 240 € HT/HD
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Places de parking | Oui |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
Description
Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne avec un espace d’accueil, des bureaux en open space et des zones techniques équipées de faux plafonds et double vitrage. L’accès est facilité par une entrée de plain-pied et le site dispose d’une voierie lourde pour les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique raccordable, la climatisation réversible, un système de chauffage par aérotherme et un éclairage LED. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles, ainsi que cinq emplacements de stationnement pour véhicules légers.
Notes sur la vente
Prix de vente : 864 580 € HT/HD
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Activité | 3 853 pi² | Flex | 893 771 $ CAD (231,97 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 961 pi² | Flex | 918 736 $ CAD (231,95 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 961 pi² | Flex | 918 736 $ CAD (231,95 $ CAD/pi²) | - |
| - | 5 984 pi² | Flex | 1 388 091 $ CAD (231,97 $ CAD/pi²) | - |
Unité Activité
| Taille de l’unité |
| 3 853 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 893 771 $ CAD (231,97 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 961 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 918 736 $ CAD (231,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 961 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 918 736 $ CAD (231,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 5 984 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 388 091 $ CAD (231,97 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Unité Activité
| Taille de l’unité | 3 853 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 893 771 $ CAD (231,97 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Description | |
| Ce lot est situé dans un bâtiment moderne au sein du parc d’activités de la Métairie à Marines. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec un espace d’accueil, des bureaux en open space et des zones techniques équipées de faux plafonds et double vitrage. L’accès est facilité par une entrée de plain-pied et le site dispose d’une voierie lourde pour les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique raccordable, un système de chauffage par aérotherme, un éclairage LED et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Cinq emplacements de stationnement sont disponibles pour les véhicules légers.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 556 690 € HT/HD<br> Taux de rendement net : non renseigné<br> NOI annuel : non renseigné<br> Charges annuelles : non renseigné<br> Taxe foncière : non renseigné</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 3 961 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 918 736 $ CAD (231,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Description | |
| Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne avec un espace d’accueil, des bureaux en open space et des zones techniques équipées de faux plafonds et double vitrage. L’accès est facilité par une entrée de plain-pied et le site dispose d’une voierie lourde pour les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique raccordable, la climatisation réversible, un système de chauffage par aérotherme et un éclairage LED. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles, ainsi que cinq emplacements de stationnement pour véhicules légers.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 572 240 € HT/HD<br> Taux de rendement net : non renseigné<br> NOI annuel : non renseigné<br> Charges annuelles : non renseigné<br> Taxe foncière : non renseigné</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 3 961 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 918 736 $ CAD (231,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Description | |
| Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne avec un espace d’accueil, des bureaux en open space et des zones techniques équipées de faux plafonds et double vitrage. L’accès est facilité par une entrée de plain-pied et le site dispose d’une voierie lourde pour les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique raccordable, la climatisation réversible, un système de chauffage par aérotherme et un éclairage LED. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles, ainsi que cinq emplacements de stationnement pour véhicules légers.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 572 240 € HT/HD<br> Taux de rendement net : non renseigné<br> NOI annuel : non renseigné<br> Charges annuelles : non renseigné<br> Taxe foncière : non renseigné</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 5 984 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 388 091 $ CAD (231,97 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Description | |
| Ce lot bénéficie d’un aménagement moderne avec un espace d’accueil, des bureaux en open space et des zones techniques équipées de faux plafonds et double vitrage. L’accès est facilité par une entrée de plain-pied et le site dispose d’une voierie lourde pour les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique raccordable, la climatisation réversible, un système de chauffage par aérotherme et un éclairage LED. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles, ainsi que cinq emplacements de stationnement pour véhicules légers.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 864 580 € HT/HD<br> Taux de rendement net : non renseigné<br> NOI annuel : non renseigné<br> Charges annuelles : non renseigné<br> Taxe foncière : non renseigné</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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