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95640 Marines Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 98 016 $-2 910 466 $ CAD par unité

Marines 95640

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Description

Au sein d'un parc tertiaire de 16 256 m² de terrain, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 358 m². Site composé de 5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment). 25% de superficie de la parcelle en espaces verts. Parkings pour chacune des cellules. A votre disposition pour plus de renseignements. - Site clos par portails électriques - Accès livraisons - Espaces verts paysagé - Façade bois, acier, aluminium laqué et verre - Panneaux solaires photovoltaïques en couverture - Structure métallique - Hauteur sous poutres 7 m environ - Hauteur sous mezzanine 4,30m environ - Tarif jaune 48 kVA / cellule Activité / Stockage : - Dallage industriel quartzé 3T /m2 - Toiture : bac acier - Eclairage LED en sous face de bac - 200 lux - Porte sectionnelle manuelle 3,50m x 4m - Chauffage aérotherme électrique / gaz Bureaux : - 500 kg /m2 au RDC et 350 kg /m2 au R+1 - Carrelage RDC / Moquette ou sol PVC au R+1 - Faux plafond - Luminaire LED - 350 lux - Plinthe périphérique - Câblage charge l'acquéreur / preneur . Panneaux rayonnants électriques . Sanitaires PMR Surface RDC : 6235 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Métairie (BUS-95 08) Aéroport Aéroport Charles De Gaulle Autoroute Autoroute A1 / A3 *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Pièces jointes

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9 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A1
  • 3 853 pi²
  • Flex
  • 948 374 $ CAD (246,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A3
  • 3 961 pi²
  • Flex
  • 974 865 $ CAD (246,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A4
  • 3 961 pi²
  • Flex
  • 974 865 $ CAD (246,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A6
  • 5 984 pi²
  • Flex
  • 1 472 894 $ CAD (246,14 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B
  • 13 551 pi²
  • Flex
  • 3 133 070 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité C
  • 14 003 pi²
  • Flex
  • 3 237 589 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité D
  • 9 127 pi²
  • Flex
  • 2 110 281 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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  • Unité E
  • 9 138 pi²
  • Flex
  • 2 112 769 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité F
  • 12 195 pi²
  • Flex
  • 2 819 514 $ CAD (231,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A1 3 853 pi² Flex 948 374 $ CAD (246,14 $ CAD/pi²) -
Unité A3 3 961 pi² Flex 974 865 $ CAD (246,12 $ CAD/pi²) -
Unité A4 3 961 pi² Flex 974 865 $ CAD (246,12 $ CAD/pi²) -
Unité A6 5 984 pi² Flex 1 472 894 $ CAD (246,14 $ CAD/pi²) -
Unité B 13 551 pi² Flex 3 133 070 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²) -
Unité C 14 003 pi² Flex 3 237 589 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²) -
Unité D 9 127 pi² Flex 2 110 281 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²) -
Unité E 9 138 pi² Flex 2 112 769 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²) -
Unité F 12 195 pi² Flex 2 819 514 $ CAD (231,20 $ CAD/pi²) -

Unité A1

Taille de l’unité
3 853 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
948 374 $ CAD (246,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A3

Taille de l’unité
3 961 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
974 865 $ CAD (246,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A4

Taille de l’unité
3 961 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
974 865 $ CAD (246,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A6

Taille de l’unité
5 984 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 472 894 $ CAD (246,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B

Taille de l’unité
13 551 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
3 133 070 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C

Taille de l’unité
14 003 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
3 237 589 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D

Taille de l’unité
9 127 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 110 281 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E

Taille de l’unité
9 138 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 112 769 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité F

Taille de l’unité
12 195 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 819 514 $ CAD (231,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité A1

Taille de l’unité 3 853 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 948 374 $ CAD (246,14 $ CAD/pi²)
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Unité A3

Taille de l’unité 3 961 pi²
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Prix 974 865 $ CAD (246,12 $ CAD/pi²)
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Unité A4

Taille de l’unité 3 961 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 974 865 $ CAD (246,12 $ CAD/pi²)
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Unité A6

Taille de l’unité 5 984 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 472 894 $ CAD (246,14 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B

Taille de l’unité 13 551 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 3 133 070 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²)
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Unité C

Taille de l’unité 14 003 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 3 237 589 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²)
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Unité D

Taille de l’unité 9 127 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 110 281 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²)
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Unité E

Taille de l’unité 9 138 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 112 769 $ CAD (231,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité F

Taille de l’unité 12 195 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 819 514 $ CAD (231,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 98 016 $ à 2 910 466 $ CAD Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Taille de l’unité 3 853 - 14 003 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 9
Prix 98 016 $ à 2 910 466 $ CAD
Taille de l’unité 3 853 - 14 003 pi²
Nombre d’unités 9
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 6 78 64 83 66

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  • ID d’inscription: 39118520

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95640 Marines

Le Local d'activités Propriété à 95640 Marines est actuellement disponible à vendre. Contacter CRENO REAL ESTATE pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A A3 Bureaux 74 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
RDC A A3 Activités 257 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
RDC A A3 Bureaux 37 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
A A3 Parkings - Mars 2025 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
Total Cellule A3 A A3 Activités 368 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
Total 368 m²
5 Extérieur
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 F F Bureaux 82 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement F
RDC F F Activités 962 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement F
RDC F F Bureaux 89 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement F
F F Parkings - 8 mois après Acte Authentique 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement F
Total Cellule F F F Activités 1 133 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement F
Total 1 133 m²
Extérieur
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A A1 Bureaux 67 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
RDC A A1 Activités 254 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
RDC A A1 Bureaux 37 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
A A1 Parkings - Mars 2025 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
Total Cellule A1 A A1 Activités 358 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
1 A A3 Bureaux 74 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
RDC A A3 Activités 257 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
RDC A A3 Bureaux 37 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
A A3 Parkings - Mars 2025 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
Total Cellule A3 A A3 Activités 368 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
1 A A4 Bureaux 74 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A4
RDC A A4 Activités 257 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A4
RDC A A4 Bureaux 37 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A4
A A4 Parkings - Mars 2025 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A4
Total Cellule A4 A A4 Activités 368 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A4
1 A A6 Bureaux 97 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A6
RDC A A6 Activités 422 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A6
RDC A A6 Bureaux 37 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A6
A A6 Parkings - Mars 2025 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A6
Total Cellule A6 A A6 Activités 556 Mars 2025 1 650 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A6
1 B B Bureaux 120 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B
RDC B B Activités 1 012 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B
RDC B B Bureaux 127 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B
B B Parkings - 8 mois après Acte Authentique 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B
Total Cellule B B B Activités 1 259 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B
1 C C Bureaux 95 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C
RDC C C Activités 1 104 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C
RDC C C Bureaux 102 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C
C C Parkings - 8 mois après Acte Authentique 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C
Total Cellule C C C Activités 1 301 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C
1 D D Bureaux 98 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D
RDC D D Activités 646 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D
RDC D D Bureaux 104 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D
D D Parkings - 8 mois après Acte Authentique 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D
Total Cellule D D D Activités 848 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D
1 E E Bureaux 98 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement E
RDC E E Activités 646 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement E
RDC E E Bureaux 105 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement E
E E Parkings - 8 mois après Acte Authentique 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement E
Total Cellule E E E Activités 849 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement E
1 F F Bureaux 82 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement F
RDC F F Activités 962 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement F
RDC F F Bureaux 89 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement F
F F Parkings - 8 mois après Acte Authentique 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement F
Total Cellule F F F Activités 1 133 8 mois après Acte Authentique 1 550 m² HD 2% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement F
Total 7 040 m²
5 Extérieur 5 Extérieur 5 Extérieur 5 Extérieur 14 14 6 6 Extérieur
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