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Marion Aircom Commercial Park
Marion, IA 52302
Terrain À vendre
·
25,47 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Shovel-ready commercial lots ranging from 1.14 to 7 acres with subdivision options available.
- TIF District application available for potential tax benefits.
- Within 4 miles of downtown Marion and 11 miles to Cedar Rapids business district.
- Located adjacent to Marion Airport with easy access to Hwy 151, Hwy 13, Hwy 100, and I-380.
- Utilities include city water/sewer, MidAmerican Energy, and ImOn fiber connectivity.
- Planned Unit Development zoning supports diverse commercial uses.
Résumé de l'annonce
Prime commercial lots in Marion Aircom Park development. Marion City/Linn Mar Sch/Collins Rd TIF Tax Increment Financing District) subject to site plan, building, specifications, and use. A diligence period is used to determine approval and tax benefit details. PUD zoning, 1.14 to 7 Acres, level grade, Adjacent to Marion Airport, close to Hwy 151 and 13, 4 Miles to downtown Marion, 11 Miles to Cedar Rapids. No HOA for Lots 3-6 (self managed storm water). Perfect opportunity for business, luxury storage options or your personal use. Mid American, REC, Marion City Water & Sewer, Imon Fiber/Phone, Private Trash. Building site setback requirements attached. *A member of Genesis Equities LLC holds a Real Estate license in the State of Iowa. Lots 2A & 2B- Subject to and contingent on seller sub platting the lot from the original final plat. A boundary line or revised acreage amount may be considered.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 8 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 25,47 AC |
| Zonage | PUD | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 8 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 25,47 AC |
| Zonage | PUD |
8 Lots disponibles
Lot 1
| Prix | 1 229 094 $ CAD | Taille du lot | 7,00 AC |
| Prix par AC | 175 584,85 $ CAD |
| Prix | 1 229 094 $ CAD |
| Prix par AC | 175 584,85 $ CAD |
| Taille du lot | 7,00 AC |
Lot 2B
| Prix | 273 132 $ CAD | Taille du lot | 1,17 AC |
| Prix par AC | 233 446,15 $ CAD |
| Prix | 273 132 $ CAD |
| Prix par AC | 233 446,15 $ CAD |
| Taille du lot | 1,17 AC |
Lot 3
| Prix | 532 607 $ CAD | Taille du lot | 2,56 AC |
| Prix par AC | 208 049,76 $ CAD |
| Prix | 532 607 $ CAD |
| Prix par AC | 208 049,76 $ CAD |
| Taille du lot | 2,56 AC |
Lot 4
| Prix | 785 254 $ CAD | Taille du lot | 4,98 AC |
| Prix par AC | 157 681,62 $ CAD |
| Prix | 785 254 $ CAD |
| Prix par AC | 157 681,62 $ CAD |
| Taille du lot | 4,98 AC |
Lot 5
| Prix | 532 607 $ CAD | Taille du lot | 2,59 AC |
| Prix par AC | 205 639,92 $ CAD |
| Prix | 532 607 $ CAD |
| Prix par AC | 205 639,92 $ CAD |
| Taille du lot | 2,59 AC |
Lot 35
| Prix | 375 556 $ CAD | Taille du lot | 3,72 AC |
| Prix par AC | 100 956,04 $ CAD |
| Prix | 375 556 $ CAD |
| Prix par AC | 100 956,04 $ CAD |
| Taille du lot | 3,72 AC |
Lot 2
| Prix | 477 981 $ CAD | Taille du lot | 2,31 AC |
| Prix par AC | 206 918,17 $ CAD |
| Prix | 477 981 $ CAD |
| Prix par AC | 206 918,17 $ CAD |
| Taille du lot | 2,31 AC |
Lot 2A
| Prix | 266 304 $ CAD | Taille du lot | 1,14 AC |
| Prix par AC | 233 599,73 $ CAD |
| Prix | 266 304 $ CAD |
| Prix par AC | 233 599,73 $ CAD |
| Taille du lot | 1,14 AC |
Description
Prime commercial lots in Marion Aircom Park development. Marion City/Linn Mar Sch/Collins Rd TIF Tax Increment Financing District) subject to site plan, building, specifications, and use. A diligence period is used to determine approval and tax benefit details. PUD zoning, 1.2 to 7 Acres, level grade, Adjacent to Marion Airport, close to Hwy 151 and 13, 4 Miles to downtown Marion, 11 Miles to Cedar Rapids. Perfect opportunity for business, luxury storage options or your personal use. Mid American, REC, Marion City Water & Sewer, Imon Fiber/Phone, Private Trash. Building site setback requirements attached.
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