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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CC-3-6 zoning allows for a range of commercial and residential uses
- Infill development potential with main street frontage and potential alley access
- Located within the Transit Priority Zone, no parking requirements
- Located in an opportunity zone, providing benefits with a 10-year hold
- Excellent connectivity
- Close to Downtown, I-5,Hwy 94, and I-15
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 530 475 $ CAD | Taille du lot | 0,48 AC |
| Prix par AC | 7 355 156,39 $ CAD |
| Prix | 3 530 475 $ CAD |
| Prix par AC | 7 355 156,39 $ CAD |
| Taille du lot | 0,48 AC |
Le zonage actuel des parcelles est CC-3-6, ce qui permet une gamme d'utilisations commerciales et résidentielles dans le cadre du programme Complete Communities Adresse, avec un FAR de 6,5. Situé dans une zone d'opportunité, offrant des avantages avec une durée de 10 ans.
DESCRIPTION
Ce site offre un excellent potentiel de développement de remblayage avec une façade de rue principale et un accès potentiel aux ruelles, améliorant ainsi son accessibilité et son attrait globaux. Située à proximité de la ligne de tramways, cette propriété offre une excellente connectivité aux principaux centres d'emploi, notamment le centre-ville, la base navale et The Mesa (UCSD et UTC). Située dans la zone prioritaire de transport en commun, cette propriété ne bénéficie d'aucune exigence de stationnement, ce qui permet des options de développement plus souples et plus rentables. Les quartiers de gentrification adjacents augmentent le potentiel d'augmentation de la valeur des propriétés et de développement communautaire dynamique, ce qui en fait un investissement attrayant. À proximité du centre-ville, de l'I-5, de l'autoroute 94 et de l'I-15, cet établissement offre un excellent service de navette, d'accessibilité et de connectivité.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 593 982 $ CAD | Évaluation totale | 593 982 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Market St
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