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2504 E Interstate Highway 2
Mission, TX 78572
Market at Sharyland Place · Commerce de détail Propriété À vendre
·
108 737 pi² Total
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5,000 SF available (as of Nov 2025), offering upside through lease-up at market rates.
- Managed by Kimco Realty, a leading REIT specializing in grocery-anchored centers, indicating institutional-grade ownership and management.
- This MSA is a key retail hub for South Texas and Northern Mexico, with some of the highest per-capita sales in the state.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Market at Sharyland Place is a 108,262 SF retail center on 11.66 acres in Mission, Texas, strategically located along Expressway 83 in the high-growth McAllen-Edinburg-Mission metro. Anchored by Kohl’s and Dollar Tree, the property features a strong tenant mix, including Taco Palenque, and benefits from proximity to major retailers like Walmart, H-E-B Plus!, and Target. Just 4.5 miles from the U.S.-Mexico border and 3.5 miles from McAllen International Airport, the center offers excellent visibility, stable income, and value-add potential with 5,000 SF of vacancy, making it a rare opportunity in a dynamic market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix/pi² | 87,40 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,47% | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 108 737 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 11,64 AC |
| Prix/pi² | 87,40 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,47% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 108 737 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,64 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Kohl's
2504 E Interstate Highway 2, Mission, TX 78572 |
Commerce de détail | 89 912 pi² | 2007 | - |
| 2500 E. Expressway 83, Mission, TX 78572 | Commerce de détail | 18 825 pi² | 2009 | - |
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