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Marketplace Ave - Waterfront at Marketplace - Multifamily Land Lot • Terrain commercial • 18,84 Acres • Kyle, TX 78640
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zonage PUD approuvé
- Proposition : plus de 330 unités de commerces de détail multifamiliaux et autonomes
- Économies importantes approuvées sur les coûts de développement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Approuvé par le PUD — Site multifamilial et de vente au détail de 336 unités à Kyle, au Texas
Waterfront at Marketplace est un site de développement multifamilial et commercial de +/- 18,84 acres situé au cœur de Kyle, au Texas. Situé sur l'avenue Marketplace près de l'autoroute I-35, le site offre une excellente accessibilité aux commodités locales ainsi qu'à la grande MSA d'Austin. Le zonage approuvé du PUD permet le développement d'un projet multifamilial de 4 étages, garé en surface, comptant jusqu'à 336 unités (28 unités par acre) et environ 3,5 acres de locaux commerciaux et commerciaux autonomes. La partie multifamiliale ne nécessitera pas d'espace commercial au rez-de-chaussée.
Économies importantes sur les coûts de développement
Les ententes conclues avec la ville de Kyle permettent de réaliser d'importantes économies sur les coûts d'aménagement sous la forme d'une exemption des frais d'impact sur la route, des frais d'impact sur l'eau et des eaux usées et des frais de dédicace aux parcs. De plus, l'aménagement de la propriété ne nécessitera pas de retenue des eaux pluviales sur place.
Kyle, TX — L'une des villes à la croissance la plus rapide du pays
Avec environ 58 000 résidents et une croissance démographique de 9 % par rapport à l'année précédente, Kyle se classe parmi les villes à la croissance la plus rapide au Texas et aux États-Unis. Un environnement commercial et fiscal favorable associé à une infrastructure en croissance rapide a mené à l'ajout d'employeurs importants, dont Tesla, Amazon, St. David's et Ascension Hospital Systems et plus encore.
Waterfront at Marketplace est un site de développement multifamilial et commercial de +/- 18,84 acres situé au cœur de Kyle, au Texas. Situé sur l'avenue Marketplace près de l'autoroute I-35, le site offre une excellente accessibilité aux commodités locales ainsi qu'à la grande MSA d'Austin. Le zonage approuvé du PUD permet le développement d'un projet multifamilial de 4 étages, garé en surface, comptant jusqu'à 336 unités (28 unités par acre) et environ 3,5 acres de locaux commerciaux et commerciaux autonomes. La partie multifamiliale ne nécessitera pas d'espace commercial au rez-de-chaussée.
Économies importantes sur les coûts de développement
Les ententes conclues avec la ville de Kyle permettent de réaliser d'importantes économies sur les coûts d'aménagement sous la forme d'une exemption des frais d'impact sur la route, des frais d'impact sur l'eau et des eaux usées et des frais de dédicace aux parcs. De plus, l'aménagement de la propriété ne nécessitera pas de retenue des eaux pluviales sur place.
Kyle, TX — L'une des villes à la croissance la plus rapide du pays
Avec environ 58 000 résidents et une croissance démographique de 9 % par rapport à l'année précédente, Kyle se classe parmi les villes à la croissance la plus rapide au Texas et aux États-Unis. Un environnement commercial et fiscal favorable associé à une infrastructure en croissance rapide a mené à l'ajout d'employeurs importants, dont Tesla, Amazon, St. David's et Ascension Hospital Systems et plus encore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 18,84 AC |
| Zonage | PUD | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 18,84 AC |
| Zonage | PUD |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 18,84 AC |
| Taille du lot | 18,84 AC |
DESCRIPTION
Emplacement : Marketplace Avenue, Kyle, Texas 78640 (Gmap : https://maps.app.goo.gl/99qxDsFiUA9vDfDV7) Superficie du terrain : 18,84 acres (820 670 p2) Zonage : PUD Proposition : plus de 330 unités multifamiliales et d'environ 3,5 acres autonomes commerciales/commerces de détail. Aucun commerce de détail au rez-de-chaussée n'est requis pour le multifamilial Économies importantes approuvées sur les coûts de développement
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R134788 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R134788
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 242 $ CAD
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