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95670 Marly-la-Ville 54 336–109 297 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Site clos et sécurisé avec sprinkler ESFR/APSAD
- Voirie lourde
- Construction robuste : béton, bardage double peau, bac acier
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
La cellule A offre un espace fonctionnel et bien pensé pour les activités industrielles ou logistiques. Elle comprend 4?701 m² dédiés à l’activité, accompagnés de 405 m² de bureaux cloisonnés, équipés et chauffés par convecteurs électriques. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences opérationnelles, avec des accès poids lourds, une aire de manœuvre et une cour de déchargement de 35 mètres. Ce lot est disponible à partir du 1er mars 2026, sous contrat 3/6/9, au tarif de 100?€/m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 4 359 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accès PL, aire de manœuvre, cour de déchargement
-
Charges locatives: 1,45 $ /pi²/an 0,12 $ /pi²/mois 79 654 $ /an 6 638 $ /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 5?106 m² au total dont 405 m² de bureaux
- Dalle en béton lisse anti-poussière
La cellule E combine performance industrielle et compacité tertiaire. Elle comprend 4?864 m² d’espace d’activité, accompagnés de 184 m² de bureaux cloisonnés et chauffés. Le site bénéficie d’une dalle en béton lisse anti-poussière, d’un bardage double peau et d’une ossature béton, garantissant robustesse et efficacité. Ce lot est disponible à partir du 1er mars 2026, au tarif de 100?€/m², sous contrat 3/6/9.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 981 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accès PL, aire de manœuvre, cour de déchargement
-
Charges locatives: 1,45 $ /pi²/an 0,12 $ /pi²/mois 78 749 $ /an 6 562 $ /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 5?048 m² dont 184 m² de bureaux
- Dalle en béton lisse anti-poussière
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Cellule A | 54 961 pi² | 3/6/9 | 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 510 600 $ /HT-HC/an 42 550 $ /HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2026-03-01 |
| Ste Cellule E | 54 336 pi² | 3/6/9 | 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 504 800 $ /HT-HC/an 42 067 $ /HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2026-03-01 |
Ste Cellule A
| Taille |
| 54 961 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 510 600 $ /HT-HC/an 42 550 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
Ste Cellule E
| Taille |
| 54 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,29 $ /HT-HC/pi²/an 0,77 $ /HT-HC/pi²/mois 504 800 $ /HT-HC/an 42 067 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
Ste Cellule A
| Taille | 54 961 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,29 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
La cellule A offre un espace fonctionnel et bien pensé pour les activités industrielles ou logistiques. Elle comprend 4?701 m² dédiés à l’activité, accompagnés de 405 m² de bureaux cloisonnés, équipés et chauffés par convecteurs électriques. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences opérationnelles, avec des accès poids lourds, une aire de manœuvre et une cour de déchargement de 35 mètres. Ce lot est disponible à partir du 1er mars 2026, sous contrat 3/6/9, au tarif de 100?€/m².
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,45 $ /pi²/an 0,12 $ /pi²/mois 79 654 $ /an 6 638 $ /mois
- Comprend 4 359 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- 5?106 m² au total dont 405 m² de bureaux
- Accès PL, aire de manœuvre, cour de déchargement
- Dalle en béton lisse anti-poussière
Ste Cellule E
| Taille | 54 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,29 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
La cellule E combine performance industrielle et compacité tertiaire. Elle comprend 4?864 m² d’espace d’activité, accompagnés de 184 m² de bureaux cloisonnés et chauffés. Le site bénéficie d’une dalle en béton lisse anti-poussière, d’un bardage double peau et d’une ossature béton, garantissant robustesse et efficacité. Ce lot est disponible à partir du 1er mars 2026, au tarif de 100?€/m², sous contrat 3/6/9.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,45 $ /pi²/an 0,12 $ /pi²/mois 78 749 $ /an 6 562 $ /mois
- Comprend 1 981 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- 5?048 m² dont 184 m² de bureaux
- Accès PL, aire de manœuvre, cour de déchargement
- Dalle en béton lisse anti-poussière
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble industriel moderne et fonctionnel, adapté aux activités de stockage, de distribution ou de logistique urbaine. L’architecture a été pensée pour la performance et la sécurité, avec des équipements de dernière génération répondant aux normes ICPE et aux exigences des exploitants. Marly-la-Ville bénéficie d’une localisation stratégique au nord de Paris, dans le secteur logistique du Val-d’Oise. La commune est traversée par la N17 et bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, assurant une excellente connectivité régionale. Le site est également desservi par le RER D (station Survilliers-Fosses) et par 9 lignes de bus, dont la ligne R3, reliant les zones d’activité aux pôles urbains environnants. Cet environnement mixte, associant accessibilité, services et qualité des infrastructures, constitue une implantation de choix pour les entreprises recherchant un entrepôt moderne à proximité immédiate de l’aéroport CDG. ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
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"95670 Marly-la-Ville"
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