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95670 Marly-la-ville 105 551 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Proche RER D Survilliers-Fosses
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux (RT 2005)
- Comprend un local de charge - locaux techniques et sociaux
- Accès rapide A1 et A104 / À 14km de Roissy CDG
- Pavés LED
- Autorisations ICPE:1510, 1530, 2663-1, 2663-2, 2910,2925
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à 16km de l'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface totale d'environ 9 806m² dont 9 040m² à usage d'entrepôt, 592m² de bureaux et 161m² de local de charge, au sein d'une plateforme logistique indépendante de classe A, en très bon état général. Ces deux cellules d'une surface totale de 9 802m² bénéficient de 10 portes à quai, 2 accès plain-pied, d'une hauteur libre de 9,80m² et de 50 places de parkings extérieures. Cet entrepôt bénéficie d'une excellente desserte. Il est accessible par les axes autoroutiers A1 et A104 et se situe à proximité du RER D de Survilliers-Fosses. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 158 709 $ CAD/an 13 226 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- 50 parkings VL extérieurs
- Chauffage par aérothermes
-
Charges locatives: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 380 918 $ CAD/an 31 743 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,22 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 23 336 $ CAD/an 1 945 $ CAD/mois
- Comprend 5 059 pi² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Aire de manœuvre poids-lourds
- Eclairage zénithal
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Lot 4 (7/8) | 105 551 pi² | 6 ans | 9,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 015 769 $ CAD/HT-HC/an 84 647 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
Ste Lot 4 (7/8)
| Taille |
| 105 551 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 9,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 015 769 $ CAD/HT-HC/an 84 647 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot 4 (7/8)
| Taille | 105 551 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
9,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à 16km de l'Aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface totale d'environ 9 806m² dont 9 040m² à usage d'entrepôt, 592m² de bureaux et 161m² de local de charge, au sein d'une plateforme logistique indépendante de classe A, en très bon état général. Ces deux cellules d'une surface totale de 9 802m² bénéficient de 10 portes à quai, 2 accès plain-pied, d'une hauteur libre de 9,80m² et de 50 places de parkings extérieures. Cet entrepôt bénéficie d'une excellente desserte. Il est accessible par les axes autoroutiers A1 et A104 et se situe à proximité du RER D de Survilliers-Fosses. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 380 918 $ CAD/an 31 743 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,22 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 23 336 $ CAD/an 1 945 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 158 709 $ CAD/an 13 226 $ CAD/mois
- Comprend 5 059 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 10 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Douches
- Stores automatiques
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- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aire de manœuvre poids-lourds
- 50 parkings VL extérieurs
- Eclairage zénithal
- Chauffage par aérothermes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Marly-la-Ville, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une desserte optimale grâce à sa proximité avec les autoroutes A1 et A104, le RER D à 15 minutes à pied et l’aéroport Roissy CDG à 14 kilomètres. Le site est clos, sécurisé et conçu pour accueillir des activités logistiques exigeantes. Il dispose de locaux techniques, sociaux et d’un hall d’accueil, dans un environnement fonctionnel et bien connecté au réseau francilien. Détail des surfaces : Entrepôts : 9039m² / Bureaux : 470 m² / Local de charge: 161m² / Archives: 88m²
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"95670 Marly-la-ville"
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