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91630 Marolles-en-Hurepoix Unité de condo • Flex • 5 683 pi² • À vendre 1 541 213 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de la D19
- À quelques minutes de l'échangeur N20
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à Marolles-en-Hurepoix, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la D19 et à quelques minutes de l'échangeur N20, offrant une excellente accessibilité aux entreprises ayant des besoins en matière de logistique, de distribution ou de production. Le site offre des services de haute qualité dans un environnement sécurisé avec un accès 24 heures sur 24, un portail automatique et une capacité pour les poids lourds. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, ce qui facilite le fonctionnement des activités sur place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 5 683 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 541 213 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 271,20 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 5 683 pi² |
| Prix | 1 541 213 $ CAD |
| Prix par pi² | 271,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Locaux commerciaux 528 m² dont 121 m² de bureaux
Hauteur du plafond : 7,5 m sous la poutre
Accès à la livraison : à définir
Charge au sol : 3
Accès au rez-de-chaussée : 1
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité rare à Marolles-en-Hurepoix : une cellule d’activité clé en main de 528 m², offrant des prestations de haute qualité dans un environnement sécurisé. Les aménagements seront adaptés aux besoins spécifiques des futurs occupants, garantissant un espace fonctionnel et optimisé. Situé à proximité immédiate de la D19 et à quelques minutes de l’échangeur N20, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité pour les entreprises de logistique, distribution ou production. Avec une hauteur sous plafond de 7,5 m sous poutre, un accès livraison à définir et une puissance électrique en tarif jaune (48KW), ce bâtiment répond aux exigences des professionnels. L’accès est sécurisé 24h/24 avec portail automatique et le site dispose de nombreuses places de stationnement ainsi qu’une capacité d’accueil pour les poids lourds.
Présenté par
"91630 Marolles-en-Hurepoix"
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