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91630 Marolles-en-Hurepoix Unité de condo • Flex • À vendre 1 534 465 $ CAD
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Description
A VENDRE - dans la continuité de la zone commerciale de Brétigny, à Marolles en Hurepoix, EVOLSI vous propose des locaux d'activités neufs de dernière génération, idéalement placés sur la D19 permettant de regagner facilement la N20 à la N104. Surface à partir de 240 m² et jusqu'à 528 m², bénéficiant de la certification environnementale Biodivercity. Parcelle de 15.434 m² entièrement clôturée . Deux portails d'accès motorisés . Toiture végétalisée à hauteur de 30% . Une voirie adaptée aux circulations lourdes (10 PL/j) . 102 places de stationnements en Evergreen Locaux bureaux en R+1 : . Dalle béton sur plancher collaborant : 350 kg/m² . PVC ou moquette. . Goulotte double compartiments en périphérie des façades avec équipement d'une prise de PC tous les 10m² de SDP . Faux plafonds . Eclairage par pavés LED(hauteur 2,40m) . Climatisation 2 tubes . Escalier métallique ou béton - porte Coupe-feu. Locaux activité en RDC : . Séparatif de modules (atelier/locaux sociaux) en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute . Eclairage LED par gamelles industrielles . Eclairage extérieur par projecteur LED . 2 prises PC . 1 sanitaire handicapé avec VMC . Tarif jaune : 48 KVA Surface RDC : 407 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot 11 | 5 683 pi² | Flex | 1 534 465 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot 11
| Taille de l’unité |
| 5 683 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 534 465 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 11
| Taille de l’unité | 5 683 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 534 465 $ CAD (270,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 534 465 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 5 683 pi² |
| Taille de l’unité | 5 683 pi² | Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 534 465 $ CAD |
| Taille de l’unité | 5 683 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 5 683 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Immprove Palaiseau
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"91630 Marolles-en-Hurepoix"
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