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91630 Marolles-en-Hurepoix 5 683 pi² Local d'activités Immeuble 1 508 131 $ CAD (265,36 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local d'activités situé à Brétigny Sur Orge, sur la commune de Marolles en Hurepoix en France, d'une surface d'environ 528 M² dont 121 M² de bureau en mezzanine avec une HSP de 6,55 M² norme rt 2012. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique dans une zone d'activités avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris.
Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Contrôle d'accès
Accès camions
Issues de secours
Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Porte sectionnelle motorisée
Chauffage par un aérotherme électrique
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus Mairie (4553)
RER Marolles-en-Hurepoix (C)
Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Contrôle d'accès
Accès camions
Issues de secours
Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Porte sectionnelle motorisée
Chauffage par un aérotherme électrique
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus Mairie (4553)
RER Marolles-en-Hurepoix (C)
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
8 608 $
|
0,16 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 608 $
|
0,16 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 608 $ |
| Annuel par pi² | 0,16 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 608 $ |
| Annuel par pi² | 0,16 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 508 131 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 265,36 $ CAD | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Type de propriété | Local d'activités | Baies d’entrée | Oui |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Prix | 1 508 131 $ CAD |
| Prix par pi² | 265,36 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Baies d’entrée | Oui |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
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