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Marratxí 07141 2 056 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 2 056 pi² | Négociable | 15,28 $ CAD/pi²/an INCL 1,27 $ CAD/pi²/mois INCL 31 419 $ CAD/an INCL 2 618 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 056 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 056 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Se alquila amplio local comercial de 191 m² en Marratxí, en una ubicación estratégica dentro de una zona comercial consolidada, con gran visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, y acceso rápido y directo desde la autopista. A pocos minutos de Palma, es un punto ideal para negocios que necesitan exposición, comodidad y conexión. El espacio es completamente diáfano, lo que permite diseñar el local a medida según el tipo de actividad: comercio, oficina, clínica, centro de servicios o proyecto profesional. Su amplitud y luminosidad facilitan una distribución funcional y eficiente, adaptándose con facilidad a distintas necesidades operativas. Cuenta con dos accesos independientes desde dos calles, un valor diferencial que permite separar usos, crear distintos recorridos o mejorar la experiencia de clientes y personal. Dispone de instalación de aire acondicionado por conductos y baño, ofreciendo un entorno cómodo, práctico y listo para entrar. Una excelente oportunidad para implantar o hacer crecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Palma, combinando visibilidad, accesibilidad y versatilidad en un solo espacio. Condiciones del alquiler conforme a la normativa vigente: Un mes de renta por adelantado y dos meses de fianza. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. En cumplimiento de la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda, se informa lo siguiente: 1. Seguro de responsabilidad civil profesional: Catalana Occidente Nº 8-10.294.144-Y. 2. Seguro de Caución: Crédito y Caución Nº 4.249.860. 4. Agente asociado API: Nº 01670.
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RE/MAX Del Mar
Présenté par
"Marratxí 07141"
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