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13008 Marseille 1 453 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Accès PMR
- Grande cuisine
- Terrasse privée
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce bureau à louer offre un cadre de travail moderne et spacieux, avec une surface totale de 135 m², située au premier étage d'un bâtiment bien accessible. L’espace est conçu pour optimiser l’efficacité avec un grand open space complété par cinq bureaux cloisonnés, permettant de créer un environnement à la fois ouvert et privé. Une terrasse privative ajoute un atout précieux, idéale pour les moments de détente ou pour organiser des réunions en extérieur tout en profitant d’une belle vue. L'emplacement est particulièrement privilégié, sur l'avenue du Prado, une artère principale de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, restaurants et commerces. L'accessibilité est facilitée par la présence d'un ascenseur et d'un accès PMR, assurant confort et commodité pour tous les utilisateurs. De plus, l’espace dispose d’une grande cuisine et de toilettes privatives, et est équipé de la climatisation réversible pour garantir un environnement de travail agréable en toutes saisons.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 5,28 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 667 $ CAD/an 638,92 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- 5 bureaux cloisons et 1 espace ouvert
- Cuisine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 453 pi² | 3/6/9 | 35,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 058 $ CAD/HT-HC/an 4 338 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 453 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 058 $ CAD/HT-HC/an 4 338 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 453 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau à louer offre un cadre de travail moderne et spacieux, avec une surface totale de 135 m², située au premier étage d'un bâtiment bien accessible. L’espace est conçu pour optimiser l’efficacité avec un grand open space complété par cinq bureaux cloisonnés, permettant de créer un environnement à la fois ouvert et privé. Une terrasse privative ajoute un atout précieux, idéale pour les moments de détente ou pour organiser des réunions en extérieur tout en profitant d’une belle vue. L'emplacement est particulièrement privilégié, sur l'avenue du Prado, une artère principale de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, restaurants et commerces. L'accessibilité est facilitée par la présence d'un ascenseur et d'un accès PMR, assurant confort et commodité pour tous les utilisateurs. De plus, l’espace dispose d’une grande cuisine et de toilettes privatives, et est équipé de la climatisation réversible pour garantir un environnement de travail agréable en toutes saisons.
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-
Charges locatives: 5,28 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 667 $ CAD/an 638,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Convient pour 4 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
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- 5 bureaux cloisons et 1 espace ouvert
- Climatisation réversible
- Cuisine
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier dynamique du 8e arrondissement de Marseille, cet emplacement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier d'affaires en plein développement. L'environnement est à la fois accessible et bien desservi par les principales voies de communication, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun, y compris les lignes de métro et de bus, ainsi qu'aux grands axes routiers. Dans les environs immédiats, divers services tels que des restaurants, des boutiques, ainsi que des installations de loisirs et de bien-être offrent un environnement agréable et pratique aux employés. Le quartier est également très bien relié au reste de la ville, tout en étant suffisamment éloigné des zones les plus encombrées pour offrir un environnement de travail calme et serein. En termes de visibilité, cet emplacement bénéficie d'une forte circulation piétonne et automobile, offrant une excellente occasion de renommée pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un secteur à fort potentiel économique. La proximité du bord de mer et des espaces verts permet également de renforcer l'attractivité de ce lieu pour les entreprises qui cherchent à allier accessibilité, visibilité et environnement de travail agréable.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 15 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 - 1949 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1940 - 1949 |
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"13008 Marseille"
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