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13006 Marseille 570 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Petite fenêtre sur la rue
- Rideau métallique
- Canopée
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce bureau de 53 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble.L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à une petite vitrine équipée de double vitrage acoustique et thermique, donnant sur la rue, ainsi qu'une verrière à l'arrière. L’aménagement intérieur est optimisé avec un open space spacieux, des rangements fixes intégrés et un plafond acoustique pour une meilleure gestion du bruit. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. Un coin cuisine est également présent, comprenant un frigo et un évier. Le bureau dispose d’un sanitaire privatif avec une douche à l'italienne. La sécurité est renforcée par une porte blindée à l'entrée et un rideau métallique à la vitrine. L'espace conviendra parfaitement à une petite structure professionnelle, telle qu’une agence immobilière ou un syndic, mais ne permet pas d’exploitation commerciale.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 291 $ CAD/an 107,56 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Climatisation
- Meublé en espace ouvert
-
Charges locatives: 3,17 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 807 $ CAD/an 150,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Plan ouvert
- Double vitrage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 570 pi² | 3/6/9 | 33,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 326 $ CAD/HT-HC/an 1 610 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 570 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 326 $ CAD/HT-HC/an 1 610 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 570 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau de 53 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble.L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à une petite vitrine équipée de double vitrage acoustique et thermique, donnant sur la rue, ainsi qu'une verrière à l'arrière. L’aménagement intérieur est optimisé avec un open space spacieux, des rangements fixes intégrés et un plafond acoustique pour une meilleure gestion du bruit. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année. Un coin cuisine est également présent, comprenant un frigo et un évier. Le bureau dispose d’un sanitaire privatif avec une douche à l'italienne. La sécurité est renforcée par une porte blindée à l'entrée et un rideau métallique à la vitrine. L'espace conviendra parfaitement à une petite structure professionnelle, telle qu’une agence immobilière ou un syndic, mais ne permet pas d’exploitation commerciale.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,17 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 1 807 $ CAD/an 150,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,26 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 291 $ CAD/an 107,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
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- Double vitrage
- Meublé en espace ouvert
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'emplacement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi du centre-ville de Marseille, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. L'environnement est très animé, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ce qui en fait un endroit stratégique pour attirer à la fois les clients et les employés. La région bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun, notamment avec plusieurs lignes de bus et de métro à quelques minutes à pied. Ce quartier est idéalement situé entre les zones résidentielles et commerciales, offrant un excellent compromis entre proximité et tranquillité. De plus, l'infrastructure locale est en plein développement, ce qui promet une valeur à long terme pour toute entreprise qui cherche à s'y établir.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 570 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 3 | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Superficie totale disponible | 570 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
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"13006 Marseille"
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