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13007 Marseille Unité de condo • Commerce de détail • 1 722 pi² • À vendre 1 024 986 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
Résumé de l'annonce
Situé dans un immeuble semi-récent de bon standing, ce local profite d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers. Son emplacement dans le 7e arrondissement de Marseille, un secteur résidentiel prisé, en fait un bien patrimonial attractif, que ce soit pour une utilisation directe ou un investissement.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 13 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 13 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Commodités du site
- Commerce de détail sur place
- Collecte d'ordures - sur rue
- Ascenseur
- Internet par fibre optique
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 722 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 024 986 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 595,23 $ CAD | Honoraires preneur | 51 249 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 722 pi² |
| Prix | 1 024 986 $ CAD |
| Prix par pi² | 595,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 51 249 $ CAD |
Description
Ce local polyvalent offre une triple affectation (commerce, bureaux, habitation), permettant une grande flexibilité d’usage selon les besoins de l’acquéreur. Son agencement actuel et sa superficie en font un bien fonctionnel, prêt à accueillir différentes typologies d’activités ou à être transformé pour un usage mixte. Une opportunité rare sur ce secteur.
Notes sur la vente
Charges de copropriété : 6000 € HT
Taxe foncière : 5000 €/an
Présenté par
Compagnie Phocéenne de Négociations
"13007 Marseille"
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