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13007 Marseille Unité de condo • Commerce de détail • 1 722 pi² • À vendre 1 030 081 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
Résumé de l'annonce
Situé dans un immeuble semi-récent de bon standing, ce local profite d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers. Son emplacement dans le 7e arrondissement de Marseille, un secteur résidentiel prisé, en fait un bien patrimonial attractif, que ce soit pour une utilisation directe ou un investissement.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 51 504 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 51 504 $ CAD |
Description
Ce local polyvalent offre une triple affectation (commerce, bureaux, habitation), permettant une grande flexibilité d’usage selon les besoins de l’acquéreur. Son agencement actuel et sa superficie en font un bien fonctionnel, prêt à accueillir différentes typologies d’activités ou à être transformé pour un usage mixte. Une opportunité rare sur ce secteur.
Notes sur la vente
Charges de copropriété : 6000 € HT
Taxe foncière : 5000 €/an
Taxe foncière : 5000 €/an
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 722 pi² | Commerce de détail | 1 030 081 $ CAD (598,19 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 1 722 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 030 081 $ CAD (598,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
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| Taille de l’unité | 1 722 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 030 081 $ CAD (598,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 51 504 $ CAD |
| Description | |
| Ce local polyvalent offre une triple affectation (commerce, bureaux, habitation), permettant une grande flexibilité d’usage selon les besoins de l’acquéreur. Son agencement actuel et sa superficie en font un bien fonctionnel, prêt à accueillir différentes typologies d’activités ou à être transformé pour un usage mixte. Une opportunité rare sur ce secteur.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Charges de copropriété : 6000 € HT<br> Taxe foncière : 5000 €/an</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 13 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 13 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Commodités
Commodités du site
- Commerce de détail sur place
- Collecte d'ordures - sur rue
- Ascenseur
- Internet par fibre optique
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Présenté par
Compagnie Phocéenne de Négociations
"13007 Marseille"
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