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13008 Marseille Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 345 pi² • À vendre 674 640 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente localisation
- Bien desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du centre-ville historique de Marseille, cet immeuble de bureaux jouit d’un emplacement privilégié, au sein d’un quartier animé, commerçant et très bien desservi. Le rez-de-chaussée, conçu pour accueillir une activité commerciale ou des bureaux, offre une excellente visibilité grâce à sa façade, parfaite pour une vitrine ou un espace d’accueil professionnel. Les étages, lumineux et bien aménagés, proposent des espaces de travail modulables, répondant aux exigences des entreprises du secteur tertiaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
COMMODITÉS
- Balcon
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 001
| Taille de l’unité | 1 345 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 674 640 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 501,59 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 345 pi² |
| Prix | 674 640 $ CAD |
| Prix par pi² | 501,59 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Il se compose d’un hall d’accueil, d’un espace d’attente, de cinq bureaux, d’une cuisine aménagée et de deux sanitaires. Traversant et lumineux, le bien est équipé de prestations de qualité : grilles métalliques motorisées, climatisation réversible, baie de brassage avec prises RJ45, digicode, parquet, éclairage par spots encastrés, accès PMR, et conforme aux normes ERP.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre, local commercial ou bureaux d’environ 125 m², idéalement situé, en excellent état général. Activités de restauration (restaurant, snack), crèche ou toute activité générant des nuisances sonores non autorisées. Honoraires à la charge de l’acquéreur. En complément, un box garage double de 32,82 m² situé dans la résidence peut être acquis au prix de 42 800 € FAI HT.
Présenté par
"13008 Marseille"
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