Votre courriel a été envoyé.
13012 Marseille 1 076–2 152 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement stratégique et visible
- Atouts rares en ville
- Fonctionnalité optimale
Tous les espaces disponibles(2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le rez-de-chaussée propose un espace commercial de 100 m², visible depuis un axe très passant du quartier Beaumont (13012 Marseille), avec une grande vitrine sécurisée en verre anti-effraction. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il est aménagé en open-space avec carrelage au sol, climatisation réversible, faux plafond et baie de brassage. Ce niveau est relié en interne au 1er étage, formant un ensemble cohérent pour une activité mixte (accueil client / bureaux). Un potentiel d’agrandissement supplémentaire de 70 m² en rez-de-chaussée est également envisageable, offrant une réelle opportunité d’optimisation de surface pour le futur preneur.
-
Droit au bail: 50 000 $
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Système de sécurité
- Visibilité optimale
- Potentiel d’agrandissement de 70 m²
-
Taxe foncière: 2,81 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 3 025 $ /an 252,08 $ /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 153 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Accessibilité PMR
Le 1er étage, directement connecté au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, développe une surface équivalente de 100 m². Il est configuré pour un usage tertiaire avec deux sanitaires, un coin cuisine, un revêtement en dalles moquette, ainsi qu’un réseau informatique préinstallé (baie de brassage / RJ45). Il constitue un espace calme, idéal pour les bureaux ou les fonctions support, complémentaires à une activité exercée en rez-de-chaussée.
-
Droit au bail: 50 000 $
- Système de sécurité
- Environnement calme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 153 pi² d’espace adjacent.
- Espaces aménagés pour un usage tertiaire
- Connexion directe avec le RDC
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 076 pi² | 3/6/9 | 29,08 $ /HT-HC/pi²/an 2,42 $ /HT-HC/pi²/mois 31 300 $ /HT-HC/an 2 608 $ /HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 076 pi² | 3/6/9 | 29,08 $ /HT-HC/pi²/an 2,42 $ /HT-HC/pi²/mois 31 300 $ /HT-HC/an 2 608 $ /HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,08 $ /HT-HC/pi²/an 2,42 $ /HT-HC/pi²/mois 31 300 $ /HT-HC/an 2 608 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,08 $ /HT-HC/pi²/an 2,42 $ /HT-HC/pi²/mois 31 300 $ /HT-HC/an 2 608 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,08 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée propose un espace commercial de 100 m², visible depuis un axe très passant du quartier Beaumont (13012 Marseille), avec une grande vitrine sécurisée en verre anti-effraction. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il est aménagé en open-space avec carrelage au sol, climatisation réversible, faux plafond et baie de brassage. Ce niveau est relié en interne au 1er étage, formant un ensemble cohérent pour une activité mixte (accueil client / bureaux). Un potentiel d’agrandissement supplémentaire de 70 m² en rez-de-chaussée est également envisageable, offrant une réelle opportunité d’optimisation de surface pour le futur preneur.
-
Droit au bail: 50 000 $
-
Taxe foncière: 2,81 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 3 025 $ /an 252,08 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 153 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Visibilité optimale
- Accessibilité PMR
- Potentiel d’agrandissement de 70 m²
1er étage
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,08 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le 1er étage, directement connecté au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, développe une surface équivalente de 100 m². Il est configuré pour un usage tertiaire avec deux sanitaires, un coin cuisine, un revêtement en dalles moquette, ainsi qu’un réseau informatique préinstallé (baie de brassage / RJ45). Il constitue un espace calme, idéal pour les bureaux ou les fonctions support, complémentaires à une activité exercée en rez-de-chaussée.
-
Droit au bail: 50 000 $
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 153 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Espaces aménagés pour un usage tertiaire
- Environnement calme
- Connexion directe avec le RDC
Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
Cet immeuble à usage commercial ou de bureaux en R+1 est idéalement situé dans le quartier animé de Beaumont (13012 Marseille), en bordure d’un axe très fréquenté, au cœur d’un environnement mêlant habitations et commerces de proximité. Il comprend un rez-de-chaussée avec vitrine, accessible aux personnes à mobilité réduite, et un étage aménagé en bureaux, intégrant sanitaires et coin cuisine. Les deux niveaux sont directement reliés en interne, permettant une circulation fonctionnelle et fluide. À l’arrière, le bien dispose d’un jardin privatif spacieux et d’une dépendance indépendante, offrant un potentiel d’exploitation rare en milieu urbain.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
"13012 Marseille"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.