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13011 Marseille 1 044–2 120 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble rénové et fonctionnel
- Accessibilité optimale
- Environnement professionnel structuré
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TAUX DE LOCATION
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Ce plateau de bureaux, situé au 1er étage d’un immeuble entièrement rénové, développe une surface de 197 m², divisible en deux lots de 97 m² et 100 m². L’espace est organisé autour de 7 bureaux cloisonnés, d’un hall d’accueil et de deux sanitaires (dont un PMR), offrant un cadre de travail fonctionnel et adapté aux besoins de différentes typologies d’entreprises. Les prestations techniques sont complètes : climatisation réversible, fibre optique, sol parquet, faux plafonds, ascenseur et accessibilité PMR. L’environnement est également favorable à l’activité professionnelle grâce à la présence de nombreux parkings et à la proximité immédiate des grands axes de circulation.
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accessibilité et services
-
Charges locatives: 2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 002 $ CAD/an 500,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Modularité des surfaces
- Prestations de qualité dans un immeuble rénové
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 044 à 2 120 pi² | 3/6/9 | 26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 623 $ CAD/HT-HC/an 4 635 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 044 à 2 120 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 623 $ CAD/HT-HC/an 4 635 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 044 à 2 120 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux, situé au 1er étage d’un immeuble entièrement rénové, développe une surface de 197 m², divisible en deux lots de 97 m² et 100 m². L’espace est organisé autour de 7 bureaux cloisonnés, d’un hall d’accueil et de deux sanitaires (dont un PMR), offrant un cadre de travail fonctionnel et adapté aux besoins de différentes typologies d’entreprises. Les prestations techniques sont complètes : climatisation réversible, fibre optique, sol parquet, faux plafonds, ascenseur et accessibilité PMR. L’environnement est également favorable à l’activité professionnelle grâce à la présence de nombreux parkings et à la proximité immédiate des grands axes de circulation.
- Honoraires preneur: 24 $ CAD
-
Charges locatives: 2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 002 $ CAD/an 500,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modularité des surfaces
- Accessibilité et services
- Prestations de qualité dans un immeuble rénové
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, conçu exclusivement pour un usage tertiaire, a récemment été rénové afin d’offrir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Il s’étend sur plusieurs niveaux accessibles par un ascenseur et propose des prestations répondant aux besoins actuels des entreprises : accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), climatisation réversible, connexion fibre optique, faux plafonds, ainsi qu’un nombre important de places de stationnement. Situé au cœur du parc d’activités 11ème Avenue, dans le 11e arrondissement de Marseille, il bénéficie d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et des voies rapides. Son environnement mixte, combinant bureaux et services, en fait un emplacement particulièrement attrayant pour les entreprises cherchant à conjuguer confort, accessibilité et fonctionnalité.
- Accès contrôlé
- Bureaux partitionnés
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"13011 Marseille"
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