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13006 Marseille 1 206–2 820 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Adresse centrale et recherchée
- Bureaux rénovés et lumineux
- Immeuble haussmannien de caractère
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, ce plateau de bureaux développe une surface de 150 m². Actuellement en cours de rénovation, l’espace bénéficiera prochainement d’un sol en parquet et d’une climatisation neuve, offrant ainsi un cadre de travail à la fois confortable et valorisant. L’organisation intérieure est modulable, permettant une adaptation aux besoins des utilisateurs (bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, etc.). Sa luminosité naturelle, sa situation en étage élevé, et son environnement calme en font un lieu propice à la concentration et au bien-être des collaborateurs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Espace rénové
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plateau traversant et lumineux
- Surface de 150 m² modulable
Situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère dans le quartier prisé du 6e arrondissement de Marseille, ce plateau de 112 m² bénéficie d’un environnement professionnel soigné. Entièrement aménagés, les bureaux font actuellement l’objet de travaux de rafraîchissement, avec la pose d’un parquet bois et l’installation d’une climatisation réversible, garantissant confort et modernité. L’espace comprend notamment une salle de réunion et se prête idéalement à l’accueil de professions libérales ou de sociétés à la recherche d’un cadre élégant, lumineux et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés et climatisés
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 265 $ CAD/an 105,41 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 045 $ CAD/an 253,71 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Adresse prestigieuse dans un immeuble haussmannien
- Dernier étage avec ascenseur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 1 615 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 1 206 pi² | 3/6/9 | 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 948 $ CAD/HT-HC/an 3 162 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 1 206 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 948 $ CAD/HT-HC/an 3 162 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, ce plateau de bureaux développe une surface de 150 m². Actuellement en cours de rénovation, l’espace bénéficiera prochainement d’un sol en parquet et d’une climatisation neuve, offrant ainsi un cadre de travail à la fois confortable et valorisant. L’organisation intérieure est modulable, permettant une adaptation aux besoins des utilisateurs (bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, etc.). Sa luminosité naturelle, sa situation en étage élevé, et son environnement calme en font un lieu propice à la concentration et au bien-être des collaborateurs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Plateau traversant et lumineux
- Espace rénové
- Surface de 150 m² modulable
5e étage
| Taille | 1 206 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 5e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère dans le quartier prisé du 6e arrondissement de Marseille, ce plateau de 112 m² bénéficie d’un environnement professionnel soigné. Entièrement aménagés, les bureaux font actuellement l’objet de travaux de rafraîchissement, avec la pose d’un parquet bois et l’installation d’une climatisation réversible, garantissant confort et modernité. L’espace comprend notamment une salle de réunion et se prête idéalement à l’accueil de professions libérales ou de sociétés à la recherche d’un cadre élégant, lumineux et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 265 $ CAD/an 105,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 3 045 $ CAD/an 253,71 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
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- Adresse prestigieuse dans un immeuble haussmannien
- Bureaux rénovés et climatisés
- Dernier étage avec ascenseur
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de style haussmannien, réparti sur 5 niveaux avec ascenseur, offre un cadre élégant et emblématique du centre-ville marseillais. Il abrite en rez-de-chaussée des commerces, assurant une animation constante et une excellente visibilité. Les étages intermédiaires sont occupés par des logements, tandis que les niveaux supérieurs accueillent des bureaux aménagés, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un environnement calme. L’ensemble combine prestige, fonctionnalité et accessibilité, idéal pour une activité professionnelle au cœur d’un quartier dynamique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
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"13006 Marseille"
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