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13008 Marseille 786–6 146 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement premium
- Accessibilité et services
- Luminosité et confort
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local en rez-de-chaussée, à usage commercial, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position en angle dans le quartier dynamique de Bonneveine. Facilement accessible aux personnes à mobilité réduite, il se prête à une activité accueillant du public (profession libérale, show-room, etc.). Loyer : 300 €/m²/an HT-HC Disponibilité : immédiate
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 146 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace lumineux
- Divisible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 786 à 1 615 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 786 à 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local en rez-de-chaussée, à usage commercial, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position en angle dans le quartier dynamique de Bonneveine. Facilement accessible aux personnes à mobilité réduite, il se prête à une activité accueillant du public (profession libérale, show-room, etc.). Loyer : 300 €/m²/an HT-HC Disponibilité : immédiate
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 146 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace lumineux
- Divisible
Ces bureaux lumineux de 159 m² offrent un aménagement fonctionnel avec cloisonnements existants, climatisation réversible, carrelage au sol et faux plafonds. L’espace est adapté pour des équipes de taille intermédiaire, avec un environnement de travail confortable dans un immeuble aux normes PMR. Accès par ascenseur. Loyer : 180 €/m²/an HT-HC Disponibilité : immédiate
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 146 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Diponibilité immédiate
- Climatisation
Ce plateau de bureaux spacieux propose une surface de 262 m² idéale pour une PME ou une structure en croissance. Disposant d’un cloisonnement existant, de la climatisation réversible, d’un revêtement carrelé et de sanitaires communs, il s’intègre parfaitement à un usage tertiaire. L’immeuble est accessible PMR et bénéficie d’un ascenseur. Loyer : 232 €/m²/an HT-HC Disponibilité : immédiate
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 146 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Climatisation
- Espace rénové
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 786 à 1 615 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 711 pi² | 3/6/9 | 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 177 $ CAD/HT-HC/an 3 848 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 820 pi² | 3/6/9 | 34,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 072 $ CAD/HT-HC/an 8 173 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 786 à 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 711 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 177 $ CAD/HT-HC/an 3 848 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 820 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 072 $ CAD/HT-HC/an 8 173 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 786 à 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local en rez-de-chaussée, à usage commercial, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position en angle dans le quartier dynamique de Bonneveine. Facilement accessible aux personnes à mobilité réduite, il se prête à une activité accueillant du public (profession libérale, show-room, etc.). Loyer : 300 €/m²/an HT-HC Disponibilité : immédiate
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 146 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace lumineux
- Climatisation
- Divisible
1er étage
| Taille | 1 711 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux lumineux de 159 m² offrent un aménagement fonctionnel avec cloisonnements existants, climatisation réversible, carrelage au sol et faux plafonds. L’espace est adapté pour des équipes de taille intermédiaire, avec un environnement de travail confortable dans un immeuble aux normes PMR. Accès par ascenseur. Loyer : 180 €/m²/an HT-HC Disponibilité : immédiate
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 146 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diponibilité immédiate
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
1er étage
| Taille | 2 820 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux spacieux propose une surface de 262 m² idéale pour une PME ou une structure en croissance. Disposant d’un cloisonnement existant, de la climatisation réversible, d’un revêtement carrelé et de sanitaires communs, il s’intègre parfaitement à un usage tertiaire. L’immeuble est accessible PMR et bénéficie d’un ascenseur. Loyer : 232 €/m²/an HT-HC Disponibilité : immédiate
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 146 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Espace lumineux
- Espace rénové
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Jardin Borély et du littoral, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et agréable. Son implantation en angle de rue lui confère une double exposition naturelle, qui favorise à la fois la luminosité intérieure et une excellente visibilité depuis l’espace public. Cette configuration stratégique en fait une adresse idéale pour une entreprise souhaitant allier image de marque, accessibilité et cadre de travail qualitatif. Le quartier offre un bon niveau de services et une connexion directe aux grands axes routiers ainsi qu’aux transports en commun. L’immeuble dispose de surfaces de bureaux lumineuses, facilement modulables, avec des prestations adaptées aux standards tertiaires : ascenseur, climatisation, faux plafonds, distribution en courant faible et fort, etc.
- Accès contrôlé
- Affichage
- Bureaux partitionnés
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"13008 Marseille"
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