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13016 Marseille 4 553 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce plateau de bureaux de 423 m² à louer est situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire de standing, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de l’autoroute A55. Les locaux sont traversants, lumineux et disposent d’une coursive avec vue mer, offrant un cadre de travail exceptionnel. Entièrement aménagés avec des cloisons amovibles, une salle de réunion, une cuisine et des équipements techniques performants (fibre optique, climatisation réversible, faux plafond, parquet, câblage RJ45), ils sont parfaitement adaptés à une activité tertiaire nécessitant confort, visibilité et accessibilité. L’ensemble est accessible PMR et bénéficie du dispositif ZFU
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Cloisons amovibles
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 31 394 $ CAD/an 2 616 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 196 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Double vitrage
- Salle de réunion
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 553 pi² | 3/6/9 | 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 899 $ CAD/HT-HC/an 6 825 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 553 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 899 $ CAD/HT-HC/an 6 825 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 553 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 423 m² à louer est situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire de standing, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de l’autoroute A55. Les locaux sont traversants, lumineux et disposent d’une coursive avec vue mer, offrant un cadre de travail exceptionnel. Entièrement aménagés avec des cloisons amovibles, une salle de réunion, une cuisine et des équipements techniques performants (fibre optique, climatisation réversible, faux plafond, parquet, câblage RJ45), ils sont parfaitement adaptés à une activité tertiaire nécessitant confort, visibilité et accessibilité. L’ensemble est accessible PMR et bénéficie du dispositif ZFU
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 31 394 $ CAD/an 2 616 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 196 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
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- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble Ponant Littoral est situé au cœur de la zone de Saumaty Séon / l'Estaque, dans un parc tertiaire clos et sécurisé avec des espaces extérieurs communs aux utilisateurs de l'immeuble.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Hvs Real Estate
"13016 Marseille"
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