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13013 Marseille 7 589 pi² d'espace disponible • Flex
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CARACTÉRISTIQUES
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Ces locaux d'activités développent une surface totale d’environ 705 m² répartie entre une zone de bureaux, un atelier fonctionnel et un entrepôt à grande hauteur sous plafond, offrant une excellente capacité de stockage et de manœuvre. L’ensemble est en très bon état et implanté en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété sécurisée, avec accès plain-pied, facilitant les flux de marchandises. La configuration des lieux permet une exploitation polyvalente, adaptée à différentes activités artisanales, industrielles ou logistiques. Le bien bénéficie de dix places de stationnement privatives situées directement devant l’accès principal, optimisant la logistique au quotidien. Des prestations complémentaires telles que des cloisons amovibles, une climatisation réversible, un vestiaire et une kitchenette viennent compléter le confort d’usage. La proximité immédiate du métro renforce la desserte en transports en commun, apportant une accessibilité idéale pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied
-
Charges locatives: 0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 5 804 $ CAD/an 483,68 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 12 092 $ CAD/an 1 008 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Cour
- Faux plafond
- Porte sectionnelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 7 589 pi² | 3/6/9 | 16,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 440 $ CAD/HT-HC/an 10 703 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 589 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 440 $ CAD/HT-HC/an 10 703 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 589 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d'activités développent une surface totale d’environ 705 m² répartie entre une zone de bureaux, un atelier fonctionnel et un entrepôt à grande hauteur sous plafond, offrant une excellente capacité de stockage et de manœuvre. L’ensemble est en très bon état et implanté en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété sécurisée, avec accès plain-pied, facilitant les flux de marchandises. La configuration des lieux permet une exploitation polyvalente, adaptée à différentes activités artisanales, industrielles ou logistiques. Le bien bénéficie de dix places de stationnement privatives situées directement devant l’accès principal, optimisant la logistique au quotidien. Des prestations complémentaires telles que des cloisons amovibles, une climatisation réversible, un vestiaire et une kitchenette viennent compléter le confort d’usage. La proximité immédiate du métro renforce la desserte en transports en commun, apportant une accessibilité idéale pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 5 804 $ CAD/an 483,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,59 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 12 092 $ CAD/an 1 008 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
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- Hauts plafonds
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- Faux plafond
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- Porte sectionnelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est situé dans un secteur dynamique du 14e arrondissement de Marseille, dans un environnement qui combine activités artisanales, commerciales et résidentielles. Il s'agit d'une construction fonctionnelle à usage professionnel, répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace homogène et polyvalent, adapté à divers usages. La structure se distingue par une belle hauteur sous plafond et une conception rationnelle qui facilite les aménagements intérieurs. Proche des grands axes, notamment de l'autoroute A7, le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière. L'environnement urbain est en pleine transformation, avec un tissu économique actif et une bonne desserte en transports en commun, permettant une connexion rapide vers le centre-ville et les zones d'activités voisines. Cet emplacement stratégique, combiné à la configuration du bâtiment, en fait un choix idéal pour une entreprise recherchant visibilité, fonctionnalité et mobilité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Haven Immobilier
"13013 Marseille"
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