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13002 Marseille 3 175 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- immeuble emblématique de Marseille
- proche aéroport Marseille Provence
- proche transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Location de bureaux de 295 m² (dont 34 m² de quote-part de parties communes) situés au R+1 d'un immeuble de standing dans le quartier de la Joliette. Tramway à 100 mètres des bureaux. Prestations de qualité, plateau entièrement rénové avec mobilier en place. Climatisation réversible. Toilettes privatives, local Fibré, salle de réunion et bureaux cloisonnés 10 places de parkings en sous-sol disponibles à la location à 1800 Euros HT/HC/unité/an.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 7 617 $ CAD/an 634,77 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- plateau rénové
- 10 places de parkings disponibles à la location
-
Charges locatives: 12,52 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 39 740 $ CAD/an 3 312 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- bureaux meublés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 175 pi² | 3/6/9 | 34,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 948 $ CAD/HT-HC/an 9 162 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 175 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 948 $ CAD/HT-HC/an 9 162 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 175 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Location de bureaux de 295 m² (dont 34 m² de quote-part de parties communes) situés au R+1 d'un immeuble de standing dans le quartier de la Joliette. Tramway à 100 mètres des bureaux. Prestations de qualité, plateau entièrement rénové avec mobilier en place. Climatisation réversible. Toilettes privatives, local Fibré, salle de réunion et bureaux cloisonnés 10 places de parkings en sous-sol disponibles à la location à 1800 Euros HT/HC/unité/an.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 12,52 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 39 740 $ CAD/an 3 312 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 7 617 $ CAD/an 634,77 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- plateau rénové
- bureaux meublés
- 10 places de parkings disponibles à la location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureau d’une surface locative de 14 476 m² répartis en R+10 sur 3 niveaux de sous-sols et comprend 283 emplacements de parking en sous-sol. Les plateaux de bureaux offrent de belles surfaces d’environ 1 300 m² et facilement divisibles. Des récents travaux ont permis la modernisation du hall, du RIE, de l’espace VIP et des espaces extérieurs. Cet immeuble est entièrement loué auprès d’une quinzaine de locataires et dispose d’une belle mutualisation locative. Il est certifié BREEAM In-Use niveau Very Good sur les Part 1 (Asset Performance) et Part 2 (Building Management). TOTEM bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur du 3ème quartier d’affaires de France (après la Part Dieu et La Défense) qui accueille à ce jour 5 300 entreprises, 40 000 habitants et environ 270 000 m² de commerces. Cet actif dispose ainsi d’une excellente desserte en transports en commun, à proximité immédiate de deux lignes de tramway (T2 et T3) et à 100 mètres de la station de métro Joliette reliant la Gare Saint-Charles en moins de 10 minutes.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Cour
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"13002 Marseille"
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